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- El contrato de arrendamiento vence y el inquilino pide renovarlo, pero el propietario no quiere ¿Qué debo hacer? Cuando el contrato de arrendamiento expira, el arrendatario solicita renovarlo y el arrendador solicita cambios razonables en las condiciones originales del contrato de arrendamiento. Si el alquiler original es demasiado bajo, se determinará un nuevo alquiler razonable de acuerdo con el principio de equidad y razonabilidad y con referencia al nivel de alquiler real en el lugar donde se encuentra la casa. Si el arrendatario original no está de acuerdo, significa renunciar al derecho de arrendamiento prioritario, y el arrendador puede establecer una relación de arrendamiento con otros. Si el arrendatario original acepta estas condiciones legales, se debe firmar un contrato de arrendamiento por separado; se escribirá y el plazo de vencimiento original deberá cambiarse a El nuevo plazo acordado se registrará ante la autoridad de tasación. Después del vencimiento del contrato de arrendamiento, si el arrendador no propone nuevas condiciones y el arrendatario continúa pagando el alquiler de acuerdo con el contrato de arrendamiento original y lo acepta, se considerará como la continuación de la relación de arrendamiento y es una relación de arrendamiento indefinida. El arrendador no rescindirá sin motivos justificables. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, si el arrendador no desea continuar alquilando debido a necesidades de ocupación propia y no ha celebrado un contrato de renovación del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver la casa al arrendador. Si el arrendatario realmente no puede encontrar una casa dentro del plazo estipulado por el gobierno local o acordado por ambas partes, el arrendador deberá darle tiempo al arrendatario para encontrar una casa y mudarse, extender el plazo del arrendamiento según corresponda y brindar asistencia moral a al arrendatario en la búsqueda de una casa. El arrendatario también deberá desalojar la casa a tiempo. Si el arrendatario no busca activamente una casa y no la desaloja a tiempo, el arrendador tiene derecho a aumentar el alquiler dentro del alcance permitido por el gobierno local. Si el arrendatario se niega a desalojar la casa cuando tiene una casa que mudarse, el arrendador puede solicitar al tribunal que lo obligue a mudarse y le haga pagar el alquiler por el período de ocupación de la casa.
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- ¿Cuál es el principio del sensor de flujo de aire? Es un sensor que mide el caudal de aire aspirado por el motor. Para obtener la mejor concentración de mezcla en diversas condiciones de trabajo, el motor de inyección de gasolina controlado electrónicamente debe medir correctamente la cantidad de aire de admisión que ingresa al motor en cada momento, que es la base principal para que la ECU calcule (controle) la inyección de combustible. cantidad. Si el sensor de flujo de aire o el circuito falla, la ECU no recibirá la señal de admisión correcta y no podrá controlar la inyección de combustible normalmente. Esto hará que la mezcla sea demasiado rica o demasiado delgada, lo que provocará que el motor funcione de manera anormal. Existen muchos tipos de sensores de flujo de aire en sistemas de inyección de gasolina controlados electrónicamente. En la actualidad, los sensores de flujo de aire comunes se pueden dividir en tipo de cuchilla (placa de ala), tipo de núcleo, tipo de alambre caliente, tipo de película caliente, tipo de vórtice Karman, etc., según sus tipos estructurales. La estructura y el principio de funcionamiento del sensor de flujo de aire de paletas Este sensor de flujo de aire de paletas se utiliza en el sistema de inyección de gasolina tradicional Bosch L y en algunos vehículos de gama media, como Toyota Camry, Toyota Previa y vehículos utilitarios Mazda MPV. Consta de caudalímetro de aire y potenciómetro. El medidor de flujo de aire tiene un ala giratoria (pieza de medición) que puede girar alrededor de un eje en el canal de entrada de aire. El resorte helicoidal que actúa sobre el eje permite que la pieza de medición cierre el canal de entrada de aire. Cuando el motor está en marcha, el aire de admisión fluye a través del medidor de flujo de aire y empuja la pieza de medición para que se desvíe y se abra. El ángulo de apertura de la lámina de medición depende del equilibrio entre el empuje del flujo de aire de succión sobre la lámina de medición y la fuerza elástica del resorte helicoidal sobre el eje de la lámina de medición. La cantidad de entrada de aire la cambia el conductor que acciona el acelerador. Cuanto mayor sea la entrada de aire, mayor será el empuje del flujo de aire sobre la pieza de medición y mayor será el ángulo de apertura de la pieza de medición. Al eje de la pieza de medición se conecta un potenciómetro. El brazo deslizante del potenciómetro gira coaxial y sincrónicamente con la pieza de medición, convirtiendo los cambios en el ángulo de apertura de la pieza de medición (es decir, cambios en el volumen de entrada de aire) en cambios en el valor de resistencia. El potenciómetro está conectado a la ECU mediante cables y conectores. La ECU mide la entrada de aire del motor en función de los cambios en la resistencia del potenciómetro o en los cambios en el voltaje que actúa sobre él. Generalmente hay un interruptor de bomba de gasolina eléctrica en el sensor de masa de aire de paletas. Cuando el motor comienza a funcionar, la pieza de medición se desvía, el contacto del interruptor se cierra y la bomba de gasolina eléctrica se activa para funcionar; después de apagar el motor, la pieza de medición gira a la posición cerrada y se gira el interruptor de la bomba de gasolina eléctrica; apagado. En este momento, la bomba eléctrica de gasolina no funcionará incluso si el interruptor de encendido está en la posición de encendido. También hay un sensor de temperatura del aire en el sensor de flujo para medir la temperatura del aire de admisión y realizar una compensación de temperatura en el aire de admisión. El conector de cable del sensor de flujo de aire de paletas generalmente tiene 7 terminales. Sin embargo, el interruptor de contacto de control de la bomba eléctrica de gasolina dentro del potenciómetro también tiene cinco terminales después de cancelarse. Marcado de terminales de sensores de masa de aire de paletas en vehículos Nissan y Toyota. Las marcas de los terminales generalmente están marcadas en la cubierta del conector. La estructura y el principio de funcionamiento del sensor de flujo de aire Karman Vortex. La estructura y el principio de funcionamiento del sensor de flujo de aire Karman Vortex. En el centro del tubo de aspiración se encuentra un generador de vórtices lineal o triangular. Cuando el aire fluye a través de un generador de vórtice, se genera una serie de vórtices de aire asimétricos pero muy regulares, llamados vórtices de Karman, en el flujo de aire en la parte trasera del generador de vórtice. Según la teoría del vórtice de Karman, esta matriz de vórtices se mueve desordenadamente a lo largo de la dirección del flujo de aire y su velocidad de movimiento es proporcional a la velocidad del aire. Es decir, el número de vórtices que pasan por un punto detrás del generador de vórtices por unidad de tiempo es. proporcional a la velocidad del aire. Por lo tanto, la velocidad y el caudal de aire se pueden calcular midiendo el número de vórtices por unidad de tiempo. Hay dos métodos para medir el número de corrientes parásitas por unidad de tiempo: detección por espejo y detección ultrasónica. Hay un diodo emisor de luz y un fototransistor en el sensor de flujo de vórtice Karman de detección de espejo. El haz de luz emitido por el diodo emisor de luz es reflejado por el reflector hacia el fototransistor, de modo que el fototransistor se enciende. El reflector está montado sobre una lámina metálica muy fina. La caña de metal vibra bajo la presión de la corriente parásita de entrada y su frecuencia de vibración es la misma que el número de corrientes parásitas generadas por unidad de tiempo. Debido a que el espejo vibra con la caña, el haz reflejado también cambia a la misma frecuencia, lo que hace que el fototransistor se encienda y apague con la misma frecuencia del haz. La ECU puede calcular la cantidad de entrada de aire en función de la frecuencia de encendido y apagado del fototransistor. Este sensor de flujo de aire de vórtice Karman se utiliza en el sedán Lexus LS400. Sensor de flujo de aire de vórtice Karman con detección ultrasónica. Hay un transmisor ultrasónico y un receptor ultrasónico a cada lado de la mitad trasera. Cuando el motor está en marcha, el transmisor ultrasónico emite continuamente ondas ultrasónicas de una determinada frecuencia al receptor ultrasónico. Cuando las ondas ultrasónicas llegan al receptor a través del flujo de aire de admisión, la fase de las ondas ultrasónicas cambia debido a la influencia de las corrientes parásitas en el flujo de aire.
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- Las ventajas y desventajas de los palillos y las cucharas
- Xiumei Mei Moments CopywritingUn día, mi hermana y yo estábamos durmiendo y de repente una cucaracha salió de la cama. Mi hermana y yo lloramos. Dijo que era pariente tuyo y vino de tu casa a darme las buenas noches. 2. Hermana, te amo como un ratón ama el arroz. Un ratón come arroz todos los días. ¡No te amo comiendo arroz todos los días, porque si fueras arroz, solo te amaría con el corazón! 3. Un hermano con una hermana menor suele ser muy gentil, mientras que una hermana con un hermano menor suele convertirse en una arpía en tres segundos. Eres como una hermana para mí y creo que sería mejor para nosotros ser amigos. 5. Utilice una frase para demostrar que ha leído las cuatro novelas clásicas "Brother Save Me", "Military Advisor Save Me", "Sister Save Me" y "Wukong Save Me". 6. El amor nos conecta a ti y a mí, un momento feliz. La dulzura llena mi corazón y me hace feliz. Concede mi deseo y sonríe. La amante que obtuvo el amor verdadero, la hermana Lin que vino del cielo. ¡La hermana Lin y el hermano te amarán por siempre! 7. Siempre lloras a altas horas de la noche pensando en mi hermana que no puede casarse. 8. Perdóname por estar contigo sólo como hermana. 9. Flores y lluvia en el cielo, nubes cayendo por todas partes. El dolor de la hermana Lin por las flores, las lágrimas aplastadas por la lluvia y el anhelo por el regreso de la primavera son toda tu delgada figura a la sombra de las flores. 10. Borracho, borracho, yo también estoy borracho. Por tu confianza, tu ternura, tus palabras de amor, mi buena hermana, conmigo a tu lado, no tengas miedo de la noche oscura, del trueno y de la lluvia. 11. Sólo tú puedes cuidar de mí cuando estoy enfermo y incómodo. Sólo tú me entiendes. Chica, gracias! 12. Hermana, nunca entenderás cómo tu hermana empezó a hacer las tareas del hogar a los seis años y a lavar su propia ropa a los diez. 13.Hermano, hay un río sinuoso más adelante. Chica, estás cantando una canción de amor frente a mí. Hay olas en mi corazón. ¿Cuándo puedo cruzar tu río? 14. Hagamos hoy algo por tus hermanos y hermanas. Si un familiar te pregunta por tus calificaciones, puedes preguntarle cuánto recibió como bono de fin de año. 15. Tú eres el cielo azul, yo soy el pájaro, tú eres el árbol, yo soy el gusano de seda, tú eres la piedra y yo soy la hierba. Los pájaros vuelan y cantan en el cielo, los gusanos de seda se afanan en los árboles y. la hierba baila alrededor de las piedras. La hermana es la niña de los ojos del hermano y el hermano es el apoyo de la hermana. 16. Después de una lluvia, salió el abuelo Sun. Vino con su hermosa hermana arcoíris. Todos saludaron a la hermana Caihong cuando la vieron, y la hermana Yunyun también le pidió que fuera cuando la vio. 17. La hermana del kebab de cordero se va y la hermana cerdo está muy triste. 18. No sé cuando empezar, no puedo vivir sin ti. Hermana, te amo. Cuando te veo, soy feliz y dulce. Quería acercarme a abrazarte y besarte, pero tenía miedo de que me ignoraras, así que tuve que enviarte mensajes de texto. 19. Una mujer enamorada es la más bella. No hay duda de que los gestos melancólicos entre gestos son más conmovedores que los de la hermana Lin, y las moscas y las abejas se acercan sin tirarse pedos. 20. La noble belleza, conmovida por tu sinceridad, decidió recompensarte con un beso, dos llamadas telefónicas e innumerables pensamientos. ¡Espero que las chicas refinadas lo acepten y todo esté lleno de energía y vitalidad! 21. El otoño es el recuerdo afectuoso, el invierno es el primer amor inocente, la primavera es la hermana emocional y el verano es la hermana afectuosa. Hoy es una confesión sincera, ¡te amo! 22. Una hermana es una criatura que puede hacer que un hermano gánster caliente a un hombre en un segundo, y un hermano es una criatura que puede convertir a una hermana en una perra en un segundo. 23. Mi hermana tiene un par de ojillos brillantes, una cara abultada y una boca especial. Tiene un par de lindas orejas y un par de manos pequeñas apretadas en puños, que saludan de vez en cuando. 24. Se lanzó el satélite de exploración lunar que llevó a Zhu Bajie a la luna y vivió feliz con su hermana Chang'e. El dragón bajo el agua se ha sumergido muy profundo, dejando un lugar para que encuentres tu destino. Recuerda enviarte mensajes de texto con frecuencia. 25. Hermana, eres mi hermano, me quitaré los pantalones. 26. Un día, mi hermana y yo estábamos durmiendo y de repente una cucaracha salió de la cama. Mi hermana y yo lloramos. Dijo que era pariente tuyo y vino de tu casa a darme las buenas noches. 27. Mi noble belleza, conmovida por tu sinceridad, decidió recompensarte con un beso, dos llamadas telefónicas e innumerables pensamientos. ¡Espero que las chicas refinadas lo acepten y todo esté lleno de energía y vitalidad! 28. Si hay otra vida, me gustaría ser tu hermana. ¡Incluso si no podemos casarnos, todavía puedo ser un pariente al que nunca podrás dejar ir! 29. Hermanita, sonríe. 30. Aquí tengo un consejo para mis hermanos y hermanas hoy. Si un familiar te pregunta por tus calificaciones, puedes preguntarle cuánto recibió como bono de fin de año. 31. La hermana mayor muestra sus talentos en tiempos de crisis y le da de beber a su hermano mayor. 32. Después de una lluvia, salió el abuelo Sun. Vino con su hermosa hermana arcoíris. Todos saludaron a la hermana Caihong cuando la vieron, y la hermana Yun la soltó cuando vio a Caihong. 33. Hermana, hermana, eres tan hermosa, gentil y hermosa, eres la primera.
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