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- ¿Cómo se calcula el pago mínimo de arrendamiento? 1. Cuando la vida útil de un activo arrendado excede el plazo del arrendamiento, el activo tendrá un valor residual al vencimiento del arrendamiento. Para proteger los intereses del arrendador y evitar un consumo excesivo o daño de los activos durante el período de arrendamiento, si los activos son recuperados por el arrendador cuando expire el arrendamiento, el arrendamiento a menudo estipula que el arrendatario (o una parte relacionada con el arrendatario) garantizará el valor residual de los activos, llamado valor residual garantizado. A veces, el garante no garantiza completamente el valor residual del activo, y el valor residual no garantizado del activo se denomina valor residual no garantizado. Generalmente, el valor residual real del activo debe evaluarse al final del plazo del arrendamiento. Si el valor residual real es inferior al valor residual garantizado, el responsable compensará la diferencia en su totalidad. Por supuesto, si el valor residual real del bien arrendado es superior al valor residual garantizado, según la naturaleza del arrendamiento financiero, esta parte del ingreso diferencial debería ser disfrutada por el arrendatario. El arrendatario no es responsable de ningún valor residual no garantizado. Debido a las diferentes condiciones de garantía para el valor residual de los activos arrendados, también existen diferencias en los métodos contables: el valor residual del activo garantizado por el arrendador debe incluirse en su pago mínimo de arrendamiento, el valor residual no garantizado se trata como el arrendamiento total; inversión y se contabilizan por separado. Se requieren inspecciones frecuentes durante el período de alquiler. Si hay deterioro, debe reconocerse como una pérdida para el período actual. Para los arrendatarios, los pagos mínimos de arrendamiento en la contabilidad del arrendamiento solo deben incluir los valores residuales garantizados, y no es necesario reflejar los valores residuales no garantizados. 2. Valor residual no garantizado se refiere al valor residual del activo arrendado después de deducir el valor residual garantizado por el arrendador. El saldo deudor al final de esta cuenta refleja el valor residual no garantizado de los activos arrendados por la empresa mediante financiación. Ejemplo: Arrendar un activo fijo con un alquiler de 654,38+0 millones de RMB y un alquiler de 500.000 RMB (a convertir). El tercero distinto del arrendador y el arrendatario correrá con 6,543,8 millones de yuanes. El arrendador garantiza el valor residual de 200.000 yuanes y los 6,5438+5 millones de yuanes restantes son el valor residual no garantizado. A menudo las partes tienen una cláusula en el contrato de arrendamiento que da derecho al arrendatario a comprar el equipo a un precio muy por debajo del valor razonable. Según el acuerdo, al vencimiento del plazo de arrendamiento, después de que el arrendatario pague el alquiler completo y pague un precio nominal muy pequeño a la empresa de arrendamiento, la empresa de arrendamiento emitirá un certificado de transferencia de propiedad del equipo arrendado al arrendatario. y la propiedad del equipo arrendado comenzará a partir de la expedición del certificado transferido al arrendatario en la fecha. En un arrendamiento en condiciones de plena competencia, la opción del arrendatario de ejercer la opción del contrato debe pagarse a no menos que el valor razonable vigente en ese momento del equipo. El derecho del arrendatario a conservar la compra al final del período de arrendamiento varía de un país a otro. En el Reino Unido, una transacción de arrendamiento en la que el inquilino se reserva el derecho de compra se considera compra de arrendamiento, mientras que en EE. UU. se conoce como venta o arrendamiento condicional. La mayoría de los países consideran el arrendamiento como un medio para financiar equipos. Al final del período de arrendamiento, el arrendatario puede conservar el equipo y tomar posesión del mismo por un precio nominal. Por favor maestro.
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- ¿Cuáles son las características comunes del pie plano? Los síntomas de esta enfermedad dependen. Pies planos posturales: en la etapa inicial, los arcos de los pies son diferentes, los pies están cansados, los pies están cansados, el dolor está en la parte externa del tobillo de la pantorrilla, las plantas de los pies están hinchadas, el tubérculo navicular está hinchado y sensible, la piel local está enrojecida y la inversión es ligeramente limitada. Al estar de pie plano, los síntomas y signos desaparecen. Pie plano espástico: ocurre en el departamento joven y fuerte y se desarrolla a partir de pies planos posturales. El dolor principal es estar de pie o caminar con un paso en forma de ocho de los músculos peroneos. La abducción de la articulación de la cadera es limitada, el ancho del talón se ensancha, el tendón del talón se desvía hacia afuera y el tubérculo abductor navicular del antepié colapsa completamente hacia adentro. En casos severos, el pie está rígido, la abducción es fija y la abducción y extensión de la espalda están significativamente limitadas. Los síntomas son difíciles de mejorar incluso después de un breve descanso, lo que provoca dolor lumbar secundario y dolor en las articulaciones de la cadera y la rodilla. Las enfermedades patológicas en esta sección son principalmente: (1) genética; (2) deformidad congénita del pie; (3) traumatismo o tensión crónica del pie (4) debilidad, parálisis o espasmo de los músculos internos o externos del pie (5) ; Horóscopo externo; talón valgo (tierra); use suelas duras en la etapa inicial; las manifestaciones clínicas del pie plano postural clínico y el pie plano espástico son principalmente dolor en el pie o talón valgo después de estar de pie o caminar durante mucho tiempo, pie plano e hinchazón. y sensibilidad en el nódulo navicular abducido del antepié. El reposo puede aliviar el pie plano espástico en etapa tardía. Antecedentes familiares de pie plano y complicaciones de la osteoartritis. Si la enfermedad se presenta en niños y adolescentes, será agotadora, a juzgar por los síntomas de diversas lesiones a los 0 años. Se pueden ver los dos lados de la obesidad inducida por la obesidad. El tratamiento no quirúrgico puede ser eficaz como prevención. Algunos pacientes requieren tratamiento quirúrgico y los pacientes con poca eficacia se deben en su mayoría a un tratamiento irregular o complicaciones. El diagnóstico de complicaciones se basa en antecedentes familiares de enfermedades del pie o antecedentes de deformidad o lesión congénita del pie. 2. Dolor en el pie o talón valgo causado por estar de pie o caminar durante mucho tiempo. La hinchazón y la sensibilidad en el tubérculo del hueso navicular son planas. Los síntomas de reposo en las últimas etapas del pie plano espástico también son difíciles de mejorar. 3. La radiografía lateral del pie en posición de pie muestra el colapso completo del tubérculo del escafoides, un aumento en la distancia desde el tubérculo del calcáneo hasta la base del astrágalo y se traza la línea vertical que conecta el tubérculo del escafoides con la base del astrágalo. en centímetros. Las complicaciones en este período solo se descubren en la adolescencia, porque el aumento repentino de peso en China ejerce cargas repetidas sobre los tejidos blandos de los pies, lo que resulta en tendinitis crónica por distensión de los músculos del pie (especialmente tendinitis tibial), fascitis plantar y dolor en el pie. como dolor de trasero. Edite los principios del tratamiento terapéutico en este párrafo. El tratamiento quirúrgico generalmente determina el riesgo de la cirugía. El hospital debe buscar experiencia en cirugía de pie y tobillo para corregir la aguja principal. Para pacientes críticos, mejorar la calidad. 2. Los zapatos ortopédicos para pies planos y los zapatos ortopédicos desempeñan la función de corregir la posición de la línea de gravedad. La línea está desplazada del arco para reducir la presión del arco, lo que requiere que la suela sea ligeramente más gruesa por dentro que por fuera para reducir la tensión en la parte exterior del pie. Recientemente, la línea de gravedad se ha movido delante de la base alta y baja de los zapatos de tacón negativo, lo que hace que la línea de gravedad se desplace y la capacidad de carga sea fuerte. La altura del talón reduce la presión del arco. La belleza de los zapatos de tacón negativo es relativamente común y los pacientes con pie plano tienen poca tolerancia al arco. Una encuesta reciente muestra que la probabilidad de tener tacones altos y pies planos aumenta en un 20% en los jóvenes, y los tacones altos se usan directamente en los jóvenes. La pregunta de cuánto te duelen los pies al usar tacones altos en comparación con los tacones altos es ridícula. Cincuenta Pasos, Laughing at Hundred Steps ha puesto tres arcos en zapatos normales. Cuestiones controvertidas en su uso Reconozca que las almohadillas para el arco aumentan la tensión sobre la aponeurosis plantar, una parte importante del arco (a diferencia del efecto de cuerda de arco). Utilice almohadillas para el arco para amortiguar el dolor plantar y estirar adecuadamente la aponeurosis plantar, lo que puede agravar el pie plano. Principios de la medicación: Mirar varias enfermedades 2. La minoría de pacientes que requieren cirugía deben recibir terapia antihormonal de apoyo. Los antiesteroides, las transfusiones necesarias o la edición de albúmina se seleccionan caso por caso. Notas en este párrafo: Las personas con pie plano deben usar tacones altos, incluidas las cuñas. El talón tiene la fuerza para mover la línea de gravedad hacia adelante desde el talón, aumentando la presión sobre el arco y el antepié. Se debe prestar especial atención a la edición de este párrafo para prevenir enfermedades del pie provocadas por tacones altos. Esta enfermedad se produce principalmente por el colapso o desaparición de varios arcos longitudinales originales. Los pacientes con pie plano deben prestar especial atención al editar este párrafo. El origen se debe principalmente a la estructura del arco bien desarrollada, a diversas lesiones y al cansancio. Los padres de personas con pie plano suelen tener pie plano. Aunque tienen pie plano, sienten algo de dolor que puede afectar a las personas que caminan. Esta enfermedad se utiliza principalmente para evitar que los pacientes con pie plano congénito o predisposiciones genéticas ejerciten los músculos de las piernas y los pies a una edad temprana para mejorar la fuerza muscular, perder peso o prevenir la fatiga. Use plantillas o zapatos ortopédicos de pie plano para editar este párrafo. Preguntas relacionadas: Pie plano, pie plano, se refiere a la reducción o desaparición del arco longitudinal del pie y la deformidad en valgo. Párese en el borde interno del arco colapsado y mida el arco cerca de la superficie. Cuando la entidad de la huella excede el ángulo del arco transversal de la línea estándar (la línea que conecta el talón con el tercer dedo), la incidencia del pie plano representa un grupo de pinturas. Según el % de pie plano, pie plano se refiere a que la línea de carga del arco longitudinal medial del pie es plana o es un síntoma de fatiga o dolor. Los síntomas clínicos del pie plano son subjetivos y dolorosos, excluyendo enfermedades como la tuberculosis y los tumores, que afectan gravemente a los jóvenes. La tasa de incidencia de enfermedades de tránsito es 0. Los barú representan el 40% de las personas con pie plano. ¿Cuáles son las complicaciones del pie plano en %? El pie plano puede complicarse con juanetes, callos, callos y dolor al caminar, lo que afecta el transporte. Según una encuesta sobre pies planos, la capacidad de transporte de los pies planos es menor que la de los pies no planos, y los deportistas de élite en maratones se encuentran entre los mejores. Aquellos con un desarrollo desigual pueden servir en el ejército. El arco del pie desaparece por completo. Aquellos con pie plano pueden servir en el ejército. Los pies planos espásticos son pies planos espásticos o peroneos (pie plano anquilosante): esta enfermedad se manifiesta como dolor en el pie, tensión de los músculos peroneos o deformidad en valgo espástico. El primero incluye el puente de calcáneo completo, el desarrollo vertical del astrágalo entre el astrágalo y el calcáneo, o el desarrollo anormal del astrágalo de la articulación escafoides accesoria.
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