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Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler durante días, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios en RMB. Una vez finalizado el contrato, si el arrendador continúa alquilando la vivienda, el arrendatario tiene derecho de tanteo. Sin embargo, ambas partes ajustarán adecuadamente el alquiler después de una negociación basada en el precio actual y el aumento del alquiler de las tiendas circundantes. Cuatro. Alquiler y métodos de pago 1. El alquiler anual es en RMB, capitalizado: 10.000 yuanes. 2. El arrendatario paga el alquiler al arrendador en efectivo. El alquiler se paga provisionalmente una vez al año y deberá pagarse al arrendador con un mes de antelación. 3. El arrendatario deberá pagar el alquiler a la Parte A según el tiempo acordado. Si la Parte B no paga el alquiler sin motivo, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado equivalente al % del alquiler real adeudado cada día. 5. Decoración de la casa durante el período de arrendamiento. Una vez que el arrendador entrega la casa al arrendatario, el arrendador no es responsable de la decoración y reparaciones del arrendatario, y su operación no tiene nada que ver con el arrendador cuando finaliza el período de arrendamiento. o las dos partes negocian para rescindir el contrato, el arrendatario no destruirá las partes de renovación ni la estructura de la casa. Los verbos intransitivos pagan varios gastos1. Tarifa de administración de la propiedad: la Parte B la paga ella misma a la empresa administradora de la propiedad; 2. Tarifas de agua y electricidad: pagadas por la Parte B (La base del medidor de agua es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Costos de mantenimiento; : Durante el período de arrendamiento, si el contrato de arrendamiento se daña por razones de la Parte B. Si la calidad de la casa o las instalaciones internas de la casa se dañan, incluidas puertas, ventanas, agua, electricidad, etc., la Parte B será responsable de los costos de reparación 4. Todos los demás gastos incurridos debido al uso de la casa para actividades comerciales serán pagados por la Parte B (incluida la solicitud de la Parte B para la instalación de teléfono, costo de banda ancha, televisión por cable, etc.). etc.). Cambios entre el arrendador y el arrendatario 1. Si el arrendador transfiere la propiedad del inmueble a un tercero, el contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario. El arrendatario deberá ser notificado con tres meses de antelación. mismas condiciones, el arrendatario tiene derecho de tanteo 2. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B subarrenda la casa a un tercero por cesión u otros motivos, deberá notificarlo previamente a la Parte A mediante solicitud escrita, confirmada por el tercero. parte y con el consentimiento por escrito de la Parte A. El tercero que obtiene el derecho de uso se convierte en la Parte B de este contrato, disfruta de los derechos de la Parte B y asume las obligaciones de la Parte B 8. Daños y responsabilidad por incumplimiento del contrato 1. Si el. El arrendatario rescinde el contrato o lo alquila a otros por adelantado sin que el arrendatario viole este contrato, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios en RMB 2. Si la Parte B rescinde el contrato anticipadamente sin. La Parte A que viola este contrato, se considerará que la Parte B ha violado el contrato y la Parte B será responsable de una compensación en RMB como indemnización por daños y perjuicios. 3. Si el arrendatario viola el contrato y transfiere la casa arrendada a otros sin autorización. se considerará como un incumplimiento de contrato y también pagará daños y perjuicios en RMB si la casa arrendada resulta dañada como resultado de ello. Responsable de las reparaciones o compensación 9. Condiciones de exención Si la propiedad arrendada resulta dañada o el arrendatario sufre pérdidas debido a. fuerza mayor, las partes no serán responsables entre sí durante el período de arrendamiento. Si la Parte B no puede utilizar la propiedad arrendada debido a fuerza mayor, la Parte B notificará inmediatamente a la Parte A por escrito. este contrato se resolverá mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las dos partes negociarán de conformidad con la ley para establecer disposiciones complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato. 12. Este contrato se realizará en dos ejemplares, en posesión de cada parte.
- Si el anuncio de licitación tiene efectos contractuales. El anuncio de licitación tiene efectos contractuales y se tramitará de acuerdo con la invitación a licitar. Antes de que las leyes de nuestro país entren en vigor, la invitación a tratar en la ley actual de nuestro país es una expresión de la intención de esperar que otros le hagan una oferta. Envío de listas de precios, anuncios de subastas, anuncios de licitaciones, folletos, anuncios comerciales, etc. Es una invitación al trato. Si el contenido de un anuncio comercial cumple con las disposiciones de la oferta, se considerará una oferta. La oferta se hace efectiva cuando llega al destinatario. Si un contrato se celebra en forma de mensaje de datos y el destinatario designa un sistema específico para recibir el mensaje de datos, la hora en que el mensaje de datos ingresa al sistema específico se considerará la hora de llegada si no se especifica el sistema específico; La hora de la primera vez que el mensaje de datos ingresa a cualquier sistema del destinatario se considera hora de llegada. El artículo 473 del Derecho Civil de la República Popular China es una invitación a tratar, que es una expresión de esperanza de que otros le hagan una oferta a uno mismo. Los anuncios de subasta, los anuncios de licitación, los folletos, los métodos de cobro de bonos, los folletos de fondos, los anuncios y publicidad comerciales y las listas de precios enviadas son todas invitaciones a ofrecer. Si el contenido de los anuncios y publicidad comerciales cumple con las condiciones de una oferta, ésta constituirá una oferta. Artículo 474 Lo dispuesto en el artículo 137 de esta Ley se aplicará al momento de efectividad de la oferta.
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Al elegir un día propicio, la fecha es más importante que el mes, y el mes es más importante que el año: primero, elija la temporada de bodas de acuerdo con la forma de boda prevista y las características climáticas locales. Considere también lo difícil que será para amigos y familiares asistir a la boda. Si muchos de los familiares y amigos que desea invitar no trabajan localmente, elija feriados largos como el Día Nacional y el Primero de Mayo. El registro de matrimonio no se puede realizar durante días festivos largos ni fines de semana. En segundo lugar, también se debe tener en cuenta la situación laboral y de estudios de los novios, y tratar de evitar las distracciones que supone planificar la boda antes de los exámenes o durante la fase de investigación del proyecto. Por último, un recordatorio, elige una buena fecha para la boda e intenta escalonar el período menstrual de la mujer. Según los factores anteriores, después de seleccionar un rango aproximado, puede elegir una fecha según los cumpleaños de las dos personas. Algunas personas dicen que no es apropiado casarse en el año de viudez o en el año de nacimiento, lo cual no es creíble. Las siguientes son fechas propicias para el matrimonio (certificado) en 2015 para referencia de las parejas. Puedes elegir la fecha según tu propia situación. ¡Te deseo una feliz boda! Me casé en julio de 2015 y el día auspicioso fue el lunes 27 de julio, que estaba en oposición a Perro el 12 de junio, y el martes 28 de julio, que estaba en oposición a Cerdo el 13 de junio. Me casé en agosto de 2015. y el día propicio fue el 01 de agosto 8, sábado 17 de noviembre, 9 de agosto es contra el Conejo, 25 de junio es contra el Cerdo, 65438 de agosto. Lunes 26 de junio, Año de la Oveja Dorada Sábado 22 de agosto, Año de la Oveja Dorada 9 de septiembre, Año de la Oveja Dorada Miércoles, 26 de agosto, Año de la Oveja Dorada, 13 de julio, Año de la Oveja Dorada Año de la Oveja, conflicto con el Dragón, 13 de septiembre de 2015, día de la boda, miércoles, 2 de septiembre, Año de la Oveja de Oro, 20 de julio, conflicto con el Cerdo, jueves, 3 de septiembre, Año de la Oveja de Oro, 21 de julio, Año de la Cabra de Oro , lunes 7 de septiembre de 2008, 25 enfrentamientos con Dragón, martes 08 de septiembre enfrentamientos con Serpiente, martes 26 de septiembre de 2008, 15 de junio enfrentamientos con Rata, miércoles 3 de septiembre de 2008, 16 de junio enfrentamientos con Buey, domingo 20 de agosto , 20 de septiembre, se opone a la Serpiente, 23 de agosto, miércoles, 11 de agosto, se opone al Mono, 27 de septiembre, 15 de agosto, lunes, 28 de septiembre, Año de la Oveja, Año de la Oveja Dorada, Año de la Oveja Dorada, Año del Oro Oveja, Año de la Oveja de Oro año, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro, año de la oveja de oro , año de la oveja dorada, 29 de agosto, domingo, año de la oveja dorada, Chonghu 10, jueves, año de la oveja dorada, 3 de marzo, año de la oveja dorada, Caballo Chong 10, domingo, año de la Oveja Dorada, 6 de junio, Año de la Oveja Dorada, Chongji 65438 Jueves 22 de octubre. Viernes 8 00 23, 11 de septiembre, Año de la Oveja Dorada, se opone al Tigre 65438 Martes, 27 de octubre, Año de la Oveja Dorada, se opone al Caballo, 15 de septiembre, Año de la Oveja Dorada, viernes 30 de octubre, se opone al Gallo el 18 de septiembre, Año de la Oveja Dorada, octubre de 20165438, día de boda auspicioso 165438 de octubre. Buey 165438 Miércoles 4 de octubre, 23 de septiembre del Año de la Oveja Dorada, chocó con Tigre 165438. Jueves, 2 de octubre, el primer día del Año de la Oveja Dorada chocó con Perro 165438. Lunes 6 de octubre, chocó con Tigre 65438 el quinto día del Año de la Oveja Dorada. El sexto día de octubre en el Año de la Oveja Dorada está en oposición al Conejo 165438. El martes 24 de octubre está en oposición al Perro 165438. El sábado 28 de octubre está en oposición al Tigre 165438. El domingo 29 de octubre está en oposición al Conejo el 18 de octubre En el Año de la Oveja Dorada, es 2015438. Febrero de 2006 El domingo 25 de octubre se opone al Perro, Año de la Oveja Dorada, el lunes 7 de febrero, Año de la Oveja Dorada, el 26 de octubre se opone al. Cerdo, Año de la Oveja Dorada, viernes, Año de la Oveja Dorada, el primer día de noviembre se opone al Conejo, 65438 Sábado 12 de febrero, Año de la Oveja Dorada, el segundo día de noviembre es el Dragón, 65438 .
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