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- ¿A qué debo prestar atención al tomar fotografías? Quiero aprender fotografía ahora, pero no sé qué requiere la fotografía. Consejos de fotografía Muchas veces, la gente compra una cámara digital por impulso y toma 3.000 fotografías al principio debido a la novedad. Después de eso, la mayoría de las cámaras quedaron en el estante. ¿Por qué? Una razón muy importante es que no estás tomando fotografías emocionantes y agradables. No tienes un buen PP para subir a China y no puedes compartirlo con tus amigos, por lo que pierdes confianza e interés. No descarto que lo hayas probado: cuando tengas tiempo, leerás la guía de funcionamiento que viene con la cámara y recopilarás un montón de habilidades o técnicas profesionales de varios sitios web chinos... pero esto rara vez te ayudará. . Especialmente para aquellos que quieren mantener la experiencia de "apuntar y disparar, simple y feliz", esas habilidades profesionales o requisitos de equipo obviamente están demasiado lejos de usted. Recuerde siempre el proverbio de la industria de la fotografía: la fotografía de primer nivel se basa en la creatividad, la fotografía de segundo nivel se basa en la tecnología y la fotografía de tercer nivel se basa en el equipo. Así que no te frustres porque sólo tienes una cámara digital de mala calidad. Esa no es una excusa para no poder disparar buenos PP. Todo lo que tienes que hacer ahora es restablecerlo a cero. Empiece por evitar los errores de sentido común (corrija siempre los que no conozca o no le interesen) y luego domine algunas experiencias exitosas o técnicas clásicas de "adquirir visión, apuntar y disparar". La fotografía no es tan difícil como crees. En cambio, cualquiera puede tomar fotografías que sean vívidas, divertidas o emocionantes. No importa si no tienes experiencia en fotografía. La búsqueda de un funcionamiento sencillo y un uso rápido ya no es un lujo. El siguiente contenido está organizado para usted. ¿Cómo se toman buenas fotos? Pulsar el obturador es al mismo tiempo el principio y el final. El principio siempre es sencillo, pero el final es muy diferente. ¿Cómo se toman esas fotografías cautivadoras y duraderas? ¿Qué tienen en común? Los libros de texto de la Escuela de Fotografía de Nueva York nos dan una respuesta: aquellas obras con la visión del fotógrafo son siempre tan clásicas y encantadoras. Más concretamente, si la foto que tomes cumple con los siguientes tres criterios, será un trabajo excelente aunque no sea un clásico. El primer consejo: deja que tu foto tenga un tema claro y distinto (¿es una persona, una naturaleza muerta o una cosa? Debes expresarlo claramente, no de forma ambigua ni exhaustiva. El segundo consejo: una buena foto debe atraer al sujeto Atención, necesitas que la audiencia se dé cuenta de tu sujeto de inmediato, porque este tema es el núcleo de tu expresión. El tercer truco: haz tus fotos más concisas y elimina todos los elementos que no puedan resaltar al sujeto o incluso distraerte. excluir. Técnicas de fotografía digital para personas Hay muchos fotógrafos en el mundo que son famosos por fotografiar personas. En sus fotografías, puedes sentir que los sujetos están "contando" una historia o expresando una emoción. ¿Las fotos que nos rodean no son atractivas? Esta es la razón en muchos casos, ya sea un retrato único o una foto grupal. Antes de visualizar a los personajes (o contar una historia), echemos un vistazo a los errores comunes. Una forma sencilla de mantener el retrato sin distorsiones: algunos fotógrafos destacados deforman deliberadamente el retrato al tomar fotografías de personas grandes. Esta es una expresión artística de alto nivel para la fotografía masiva, la deformación del retrato es un nivel bajo y un error fatal. El cuarto truco: la forma sencilla de evitar que el retrato se deforme es intentar mantenerse alejado de la persona que está siendo fotografiada y tratar de no utilizar una lente gran angular. 2) Cómo conseguir poca profundidad de campo para resaltar la imagen. Persona.: Si la escena que rodea al personaje no ayuda o complementa la “narración” del sujeto, intentamos cortar o difuminar el fondo. Consejo 5: La forma de obtener una profundidad de campo reducida (difuminando el fondo del sujeto) es utilizar una apertura grande y una distancia focal lo más larga posible y (si es posible) dejar que el personaje esté lo más lejos posible del sujeto. fondo como sea posible. 3) Haga que sus sujetos sean más naturales "Cuando fotografío a alguien, siempre quiero evitar la forma en que lo fotografían", dice el renombrado fotógrafo John Langard. Evidentemente es muy importante que los personajes se relajen durante el rodaje. Cuando las personas están relajadas, expresan sus sentimientos de forma más natural. Si no es una foto sincera (o una foto sincera), las personas en la vida real generalmente se sentirán incómodas (antinaturales) frente a la cámara, y se requiere comunicación para que se olvide de tomar la foto. 4) Elementos esenciales de la postura: con la ayuda de posturas y accesorios ambientales, la imagen será más vívida y no aburrida. El tercer truco: pedir al sujeto que se pare, se incline, se incline, se siente o se acueste según la escena.
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- ¿Qué debo hacer si el arrendador no toma posesión de la casa después de pagar el depósito? Pregunta: Elegí una casa, firmé un contrato con el propietario y pagué un depósito de 30.000 yuanes. El propietario me prometió transferir la casa a mi nombre a finales del año pasado. Ahora estamos a principios de este año y todavía no hay ningún movimiento sobre la transferencia. Después de comunicarme con el propietario, el propietario se negó directamente a vender la casa. Se firmó el contrato y se pagó el depósito. ¿Cómo puedo proteger mis derechos de esta manera? Abogado Huang: Si la negociación fracasa, se puede resolver mediante un litigio. Mire el contrato. La parte incumplidora asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Abogado Fu: Puede demandar. Los depósitos y la indemnización por daños y perjuicios no pueden coexistir. Puede optar por pedirle a la otra parte que le devuelva el doble del depósito o pagar una indemnización por daños y perjuicios según lo estipulado en el contrato. Conocimientos relacionados: el proceso básico de registro y recepción del certificado de propiedad inmobiliaria (1). El primer paso en el registro de la propiedad es registrar el recibo. El registro del recibo significa que la autoridad competente acepta la solicitud del propietario de reclamar derechos. Por lo tanto, el propietario debe completar el formulario de solicitud y presentar los certificados y certificaciones pertinentes; si la solicitud cumple con las condiciones de registro después de la revisión, será aceptada; Es decir, se acepta el formulario de solicitud y se conservan los certificados y pruebas pertinentes que requieren una revisión adicional. (2) Topografía y cartografía. Significa realizar una investigación sobre el terreno de las propiedades que han solicitado el registro de derechos de propiedad, averiguar el estado actual de la propiedad, medir y calcular el área, verificar la propiedad del muro, dibujar el plano de la cima de la colina, volver a dibujar o reparar el plano de la casa y proporcionar la base para una revisión, dibujo y certificación integral de los derechos de propiedad. (3) Revisión de derechos de propiedad. La casa solicitada para el registro puede transferirse a la revisión de derechos de propiedad después de una cuidadosa investigación, medición y mapeo en el sitio, y después de que se obtenga toda la información real sobre la casa. La revisión de los derechos de propiedad es un proceso de trabajo complejo y meticuloso. Se basa en los datos históricos de los archivos de derechos de propiedad y los datos reales de las encuestas in situ. Se basa en las políticas, leyes y reglamentos administrativos pertinentes nacionales vigentes. formulario de solicitud presentado por el solicitante Lista de gráficos murales, certificados de derechos de propiedad y certificados, revise cuidadosamente si la fuente de los derechos de propiedad de la casa solicitada para el registro es clara y si la transferencia de derechos de propiedad y los cambios de casa son legales. Cabe señalar que la revisión de los derechos de propiedad aquí es una revisión de los derechos de propiedad completa y más detallada, que es una revisión de los derechos de propiedad después del registro, la inspección y el dibujo. (4) Derechos de desistimiento. Después de revisar y confirmar los bienes inmuebles solicitados por el solicitante, se puede emitir un certificado de derechos de propiedad y la etapa de producción del certificado de derechos de propiedad debe transferirse de inmediato. El trabajo principal en esta etapa es redactar el certificado de derechos de propiedad que se debe emitir. (5) Emisión de certificado mediante pago de honorarios. Es el último procedimiento para el registro y certificación de derechos de propiedad. Requiere que los derechos de registro por cobrar se cobren y almacenen en la tesorería y que los certificados emitidos se expidan a los propietarios. Antes de emitir un certificado de derechos de propiedad, es necesario verificar exhaustivamente si el certificado de derechos de propiedad que se va a emitir tiene algún error y si se ha pagado el impuesto sobre la escritura. Si una persona compra una casa comercial y solicita un certificado de bienes raíces, debe presentar a la autoridad de registro: 1. Contrato de compra de la casa (original); 2. Factura de compra (original); 3. Cuenta final de finalización (original); 4. Tarjeta de identificación personal y su copia.
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- ¿Cuál es la tasa de IVA para los servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles? Los servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles se refieren a actividades comerciales que transfieren artículos, equipos y otros bienes muebles tangibles a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin cambiar la propiedad de los bienes arrendados. Los servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles incluyen el negocio de arrendamiento a casco desnudo: se refiere a la actividad comercial en la que una empresa de transporte marítimo arrienda un buque a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin un operador, no asume todos los costos incurridos durante el proceso de transporte, y sólo cobra una tarifa fija de arrendamiento. Negocio de arrendamiento sin tripulación: se refiere a las actividades comerciales en las que las empresas de transporte aéreo arriendan aeronaves a otros para su uso dentro de un período de tiempo acordado sin equipar a una tripulación ni asumir todos los costos incurridos durante el transporte y solo cobran una tarifa fija de arrendamiento. Otros servicios de arrendamiento empresarial de bienes muebles corporales: se refiere a otros servicios de arrendamiento empresarial de bienes muebles corporales distintos del arrendamiento seco. El tipo del IVA para la prestación de servicios de alquiler de bienes muebles corporales es del 17%. Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la inclusión de las industrias postal y de transporte ferroviario en el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido: Medidas de implementación para el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido Artículo 12 Tasa del Impuesto al Valor Agregado: (1) Para la prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, la tasa impositiva es del 17 %. (2) La tasa impositiva para la prestación de servicios de transporte y servicios postales es del 11%. (3) El tipo impositivo para la prestación de servicios de la industria de servicios modernos (excluidos los servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles) es del 6%. (4) La tasa impositiva para los servicios sujetos a impuestos especificados por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China es cero. Para los pequeños contribuyentes que prestan servicios de alquiler de bienes muebles, el tipo del IVA es del 3%.
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