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Descripción general del equipo: nombre del equipo, especificaciones, cantidad unitaria, comentarios, artículo 2, plazo de arrendamiento y alquiler 1. De acuerdo con la situación de la construcción, el plazo de arrendamiento de este contrato se establece tentativamente de "año mes día" a "año mes día" (el tiempo de ejecución específico es desde la fecha de aceptación por parte del arrendatario hasta la fecha en que el arrendatario emite un certificado de demolición aviso). 2. Todas las cestas colgantes están sujetas a un sistema de alquiler diario, es decir, la tarifa de alquiler diaria de cada cesta colgante es RMB, con el monto del capital: RMB Durante el período de suspensión, no se cobrará la tarifa de solicitud de invierno del arrendatario. (Sujeto a aceptación por el arrendatario y puesta en uso hasta que el arrendatario deje de informar) Artículo 3. El pago del alquiler es 1. El alquiler se paga en cuotas a partir del año y mes posterior a la puesta en uso del equipo. (Omitido, dependiendo de circunstancias específicas) 2. Los gastos de alquiler incurridos en el mes en curso serán confirmados por el arrendatario con un formulario de aprobación válido firmado como prueba de la liquidación final, y la liquidación será completada por ambas partes. Artículo 4. Responsabilidades y obligaciones del arrendador y del arrendatario. Arrendador: Una vez que el contrato entre en vigor, se aplicará lo siguiente: 1. Si el representante del arrendador cambia, el arrendador deberá notificarlo por escrito al arrendatario dentro de los siete días anteriores al cambio. 2. La canasta colgante eléctrica proporcionada por el arrendador debe cumplir con JG5027-92 y las normas técnicas y de calidad de seguridad relacionadas, y la emisión de ruido debe cumplir con las normas requeridas por GB12523-90-90. 3. La canasta colgante eléctrica proporcionada debe pasar la prueba de la XX Oficina de Supervisión Técnica Municipal y proporcionar certificados calificados y válidos, informes de prueba de cerraduras de seguridad, certificados de fábrica de productos, números unificados del comité municipal de construcción, licencias comerciales de personas jurídicas, calificaciones de arrendamiento y seguridad. licencias y otra información relevante. 4. Responsable de las labores de seguridad durante la entrada y salida, carga y descarga, instalación y desmontaje, depuración, mantenimiento y uso de la cesta colgante y equipos auxiliares. Todo el personal de desmontaje debe tener certificados válidos antes de poder participar en los trabajos de instalación y desmontaje. Todos los operadores de cestas colgantes son responsables de la formación técnica en seguridad, la evaluación y la emisión de certificados de empleo. El arrendador designa personal de mantenimiento técnico profesional para permanecer en el sitio para garantizar el uso normal por parte del arrendatario. Y complete los registros de inspección diaria de manera oportuna y envíelos al arrendatario para su registro. Si el operador descubre operaciones ilegales, tiene derecho a ordenar que se detenga la construcción. 5. Si la cesta colgante falla durante el uso, debe repararse a tiempo. Si el retraso supera las 2 horas, el importe del alquiler se deducirá en función del tiempo perdido real. Si no se puede reparar dentro de las 8 horas, además de deducir la tarifa de alquiler diaria normal, se agregará una multa de 200 a 500 yuanes en función de la tarifa por trabajo perdido, y así sucesivamente. Durante el período de arrendamiento, si la cesta colgante no se puede utilizar debido a tormentas eléctricas irresistibles y fuertes vientos de nivel 5 o superior, no se le cobrará al arrendatario. 6. Todo el personal de gestión técnica en el sitio de la unidad de arrendamiento debe obedecer el despliegue y la gestión unificados del sitio de construcción, regresar a la unidad de arrendamiento regularmente todos los meses, escuchar atentamente las opiniones del arrendatario, cumplir con los requisitos razonables del arrendatario y mejorar continuamente el trabajar. 7. El arrendador es responsable de la instalación, depuración, desmontaje, transporte y almacenamiento de todas las cestas colgantes antes del montaje, y el arrendatario no puede enviar a otro personal para cooperar. 8. Los accidentes y todas las pérdidas económicas causadas por problemas de calidad de la propia cesta colgante y una inspección y mantenimiento inadecuados correrán a cargo de la parte responsable. Todos los gastos causados por el incumplimiento de lo estipulado en el artículo 4, párrafos 1 y 2, correrán a cargo de. la parte responsable. 2. Arrendatario: Una vez que el contrato entre en vigor, se aplicará lo siguiente: 1. El representante del arrendatario es. Si el arrendatario cambia de representante, deberá comunicarlo por escrito al arrendatario dentro de los siete días anteriores al cambio. 2. Responsable de proporcionar espacio para maquinaria y equipos y herramientas de transporte vertical al arrendador. 3. Responsable de proporcionar alojamiento al personal de mantenimiento técnico en sitio. 4. Responsable de la seguridad del equipo mecánico después de su montaje en el sitio. 5. Si se produce un accidente de un equipo mecánico por mando y funcionamiento ilegal, el arrendatario será responsable de compensar las pérdidas económicas. Artículo 5. Cambios de arrendador y arrendatario1. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador cede la maquinaria arrendada a un tercero, no necesita obtener el consentimiento del arrendatario, pero sí debe notificar al arrendatario la transferencia de propiedad. Una vez transferida la propiedad, el propietario del objeto arrendado se convierte en el arrendador de este contrato, disfruta de los derechos que disfruta el arrendador original en este contrato y asume las responsabilidades del arrendador original en este contrato. 2. Si el arrendatario transmite el bien arrendado a un tercero por necesidades del proyecto, deberá obtener previamente el consentimiento del arrendador. Artículo 6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Responsabilidad del inquilino por incumplimiento del contrato 1. Por culpa del arrendatario, el arrendatario es responsable de reparar los equipos mecánicos dañados por un uso inadecuado del equipo arrendado en función de su propio desempeño mecánico y uso acordado. Al mismo tiempo, el arrendador tiene derecho a recuperar el equipo arrendado, rescindir el contrato y compensar al arrendador por las pérdidas económicas correspondientes. 2. Si el arrendatario no paga el alquiler del arrendador según el plazo de pago del contrato sin motivos justificables, deberá soportar la indemnización por daños y perjuicios. 3. Soportar todas las pérdidas económicas ocasionadas por accidentes de seguridad causados por su propia responsabilidad. (Incluyendo pérdidas para el arrendador, arrendatario y cualquier tercero). dos. La responsabilidad del arrendador por incumplimiento del contrato es 1. El arrendador no proporcionó el equipo mecánico según lo acordado en el contrato, o careció de equipo, accesorios, aditamentos, etc. Es posible que el equipo no reciba el mantenimiento oportuno durante su uso, lo que provocará que el arrendatario no pueda utilizarlo normalmente. El arrendador será responsable de la pronta reparación, reemplazo o pago completo. El arrendador será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas al arrendatario y de pagar la indemnización por daños y perjuicios acumulada en RMB al arrendatario.
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Suspiros leves: como el filo de las espigas de trigo, perforan los corazones de las personas poco a poco, dejándolas sin aliento. Ella no dijo nada y finalmente se dio la vuelta. Muchas palabras son como flores de durazno, silenciosas y silenciosas. Su relación anterior fue tan brillante como un brocado y tan brillante como el verano. Pero no puede resistir los cambios del mundo y el enfriamiento del tiempo. Si nunca nos volvemos a encontrar, tal vez sólo valga la pena recordar ese momento cuando envejezcamos. Afortunadamente, tenemos una persistencia paranoica el uno hacia el otro, y afortunadamente tenemos una persistencia suave el uno hacia el otro. ¿Quién puede decir que dejar que tu amante vea claramente tu dolor y lucha no es valiente? ¿No es una especie de orgullo? Finalmente, he pasado por una época tan sombría, con flores de durazno fluyendo, cálidas y suaves. Etiqueta de contenido: Urban Love Protagonista: "Refilling the Cup of Coffee" de mi amigo Kim Ji-won (Nombre de la publicación: That Cup of Coffee Love) "Mira este grano de café, tomó un grano marrón con sus delgados dedos y". Había un leve olor amargo en el aire. "Cómo llegará depende de la cocción y los ingredientes, pero es muy complicado", sonrió levemente y pasaron unos años, como si no quedaran rastros, pero sí rastros grabados por todas partes. El hombre sentado frente a ella tenía un perfil profundo y anguloso. Tomó un sorbo de café con limón: jugo agrio, café amargo, brandy picante y miel dulce. Sin embargo, es bastante paciente. Etiquetas de contenido: Urban Love Protagonista: Han Ziyang, "Underglaze Red" de Lin sobre porcelana: "Underglaze Red, color de horno, un tesoro de mil hornos". - "Jingdezhen Lu Tao" "Underglaze Red... tan rojo como el escarlata, brillante, deslumbrante, verdaderamente único." - "Álbum de porcelana famosa del pasado" Acerca del color: "La belleza del rojo se basa fundamentalmente en la impresión directa. Al mismo tiempo, el efecto de esta impresión directa se incrementa con una fuerte. asociación emocional. Es decir, el color rojo sangre de los pueblos primitivos". - "Temperamento artístico" de Gross Etiquetas de contenido: resentimiento de Jianghu, favorito, protagonista: Zi Su, actor secundario: Lin, "Looking Back at the Desolation" de Han. 》 Para enfrentarte de nuevo, hice lo mejor que pude para contenerme. Sin embargo, en ese momento, todavía había innumerables deseos y tristezas recorriendo la memoria y entre tú y yo. Etiqueta de contenido: Renacimiento Protagonista: Si Nian (Su Chu), el Buda "Dust Samadhi" de Lin Jichang (Mu) tiene treinta y dos fases, y la comida es la primera. Finge ser un cerdo y cómete al tigre. ¿Quién es el cerdo y quién es el tigre? ¿Quién fue comido por quién? En este mundo, lo más calentito y apropiado es arroz en un bol y agua en un balde. Etiquetas de contenido: Tengo debilidad por el protagonista: "Un rayo de sol cuando me despierto" de Li Yiwei. Sé siempre el primero en enterarte de tus noticias. No importa si eso es importante o no. Cuando estaba contigo, recordaba cada deseo que pedías. No importa lo trivial que sea. Si todavía lo odias, te dará tiempo para sanar. No importa cuánto tiempo extraño las vides. Estás silencioso, arrepentido, resentido y evasivo. Él simplemente no lo dejaría ir. El que siempre te encuentra antes que nadie, el que siempre persiste. Si hay luz del sol en este mundo, debe ser dada por él. Etiqueta de contenido: Urban Love Protagonista: Bai: "Hay un amor que se atreve a decir" Cuando era joven, no sabía cómo adorarlo, así que decidí traicionarlo. Traición, conseguir fama, fortuna, sueños y todo lo que anhela, pero el dolor escondido en su corazón nunca terminará hasta volver a encontrarte... Después de un viejo amor que fue traicionado, todos los olvidos, conspiraciones, venganzas y dolores. son naturales sucedido. Sin embargo, en ese momento, ya era emotivo. Siempre nos conmoveremos cuando rompamos y lo recordaremos en los años venideros. Siempre estamos más dispuestos a aceptar las cicatrices y negarnos a olvidarlas. Mi viejo amor, nunca sabrás que eres el único amor que no me atrevo a decir en silencio en mi vida. Incluso si puedo hablar las lenguas de millones de personas y las palabras de los ángeles, si no tengo amor, sólo estoy tocando gongs y cuencos. ——El título del Nuevo Testamento de la Biblia proviene del poema de Shelley: Con una copia de tu amor más intransigente Etiqueta de contenido: Amor de la ciudad: "Las montañas verdes solas en el sol poniente" de Du, Qiantang Cold Colorful Night. Derribando las hermosas flores de los templos: muchos años después, en el único recuerdo que Xie tenía de la ciudad de Lin'an, esos grandes y prósperos edificios y esas amistades superficiales parecían haber sido aplastados por el destino. El susurro es como migajas mezcladas con la nieve silenciosa.
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- Solución de operación de nuevos medios del Centro en línea ZiyueCon la apertura de la política del segundo hijo y la mejora del consumo familiar, el Centro Ziyue ha marcado el comienzo de una primavera vibrante, especialmente en los últimos dos años. Hoy en día, cuando los nacidos en los años 80 y 90 entran en la edad de casarse y tener hijos, el tradicional confinamiento en casa ha cambiado. La generación más joven cree en el confinamiento científico, por lo que han surgido los centros de confinamiento. Después de años de desarrollo, el Centro Ziyue ha sido reconocido por los consumidores por su profesionalismo y sistematicidad. Cada vez más mujeres eligen quedarse en el Centro Ziyue. Como industria emergente, el Centro Ziyue no cuenta con regulaciones completas ni sistemas de acceso desde el nivel nacional hasta el local. Por lo tanto, diferentes centros de reclusión pueden tener grandes diferencias en cuanto a ubicación, entorno, número de camas y calidad del personal. En la actualidad, los centros de cuidado infantil nacionales incluyen principalmente cinco modelos operativos: modelo de servicio de hotel, modelo de campus unifamiliar, modelo de familia comunitaria, modelo afiliado a un hospital e Internet más centro de cuidado infantil. Las connotaciones específicas de estos cinco modelos de negocios se muestran en la siguiente figura: Aunque el modelo de negocios del Centro Ziyue es relativamente completo, todavía existen algunas fallas: algunos centros Ziyue carecen de tecnología médica profesional, instalaciones maternos e infantiles, recuperación posparto y Inteligencia infantil. Desarrollo y otros servicios especiales. Como punto de entrada al mercado maternoinfantil, Ziyue Club genera enormes ganancias y atrae la afluencia de inversores aficionados. Sin embargo, sólo la gestión profesional y científica de los centros de internamiento puede sobrevivir en esta industria donde los beneficios y los riesgos coexisten y benefician al público. 1. Preguntas frecuentes del Centro Ziyue En términos generales, los objetivos de servicio del Centro Ziyue son el grupo especial de madres y recién nacidos. El tiempo de servicio suele ser dentro de un mes después del nacimiento del bebé y el consumo también es de uno. consumo de tiempo. Ziyue Center tiene un tiempo de servicio corto para un solo cliente y no tiene las características de consumo repetido. Por lo tanto, la frecuencia de desarrollo de nuevos clientes es alta, lo que resulta en una gran inversión en marketing y promoción en esta industria. Además de la enorme inversión en marketing y promoción en la etapa inicial, el Centro Ziyue también cree que la mayoría de los clientes que eligen instituciones de enfermería para recibir cuidados de reclusión pertenecen a familias de clase trabajadora con ingresos estables, por lo que la calidad del hardware. Las instalaciones de las instituciones de enfermería tienen un cierto impacto en las elecciones de los clientes. Las instalaciones de hardware no solo se refieren a la decoración, sino que también incluyen el medio ambiente, el transporte, las instalaciones de apoyo para la vivienda, la distancia de las instituciones médicas, etc. También incluye equipos necesarios para servicios especializados como equipos de recuperación posparto, piscinas para bebés e incluso cunas. Por lo tanto, la inversión operativa inicial del Centro Ziyue es demasiado grande. Plataforma o2o de estado del mercado: plataforma Internet + en la industria del servicio de limpieza, entre los cuales Yue Yue y la cuñada madre son los proyectos clave del modelo de plataforma, que desvía el tráfico hacia las personas de Yue Yue o las empresas de limpieza tradicionales. Características: descentralización, mayor tasa de circulación de información, búsqueda de escala de usuarios, pero incapaz de controlar la calidad del servicio de niñera de confinamiento y servicios intermediarios. Empresas de limpieza tradicionales: actualmente pertenecen a una estructura gigante descentralizada y no monopólica, que se centra en servicios de niñeras de confinamiento, formación de niñeras de confinamiento y promoción de inversiones. Centro Ziyue: esta categoría generalmente está dirigida al mercado de atención maternoinfantil de alto nivel y está dominada por algunos clubes Ziyue profesionales y hospitales maternoinfantiles de alto nivel. Problemas en la industria de las niñeras de confinamiento: asimetría de información, la niñera de confinamiento tiene alta movilidad, baja calidad, edad avanzada, precios opacos y es necesario mejorar la calidad del servicio. Una buena niñera de confinamiento y una empresa de limpieza de marca reconocida pueden ganar más mercados. Porque la esencia de la industria de las niñeras de confinamiento sigue siendo los servicios de alta calidad de las tías, "Aquellos que tienen buenas tías ganarán el mundo". 2. Análisis de las personas involucradas en el Centro Ziyue Porque viene el modelo de ganancias de las empresas de limpieza. de los servicios de Yue Yue para atender a los usuarios y los propios costos de capacitación de Yue Yue, por lo que hay dos tipos de personas, una es la madre y la otra es la tía de Yue Yue. (Se omiten las categorías de franquicias comerciales). Se puede ver en el índice de búsqueda que agosto y septiembre en octubre son los períodos pico. Esto puede deberse a la escasez de mano de obra causada por el período pico de parto materno y al hecho de que la mayoría de los confinamientos son niñeras. volver a casa en la segunda mitad del año, especialmente a finales de año, es relevante desde hace mucho tiempo, por lo que es necesario incrementar los esfuerzos de promoción en estos meses. Desde un punto de vista geográfico, es básicamente consistente con las áreas donde los internautas están activos, incluidas ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen y algunas ciudades fuertes de segundo nivel. Incluso si se establecen sucursales en algunas ciudades de cuarto y quinto nivel, tiene poca importancia promover estos negocios en línea, especialmente la formación de niñeras durante el confinamiento. En lo que respecta a Yue Yue, él es mayor y tiene menor educación. Esta es también la situación actual en la industria nacional. Por lo tanto, no domina mucho el uso de Internet y depende más del modo fuera de línea. Incluso si busca información en línea, debería confiar más en los terminales móviles. Lo mismo ocurre con las mujeres embarazadas. Es necesario tener en cuenta su físico especial y su período especial (radiación de PC de confinamiento). Calendario Lunar: Género: Femenino Edad: 30-50 años Educación: Primaria-Secundaria Región: Principalmente trabajadores migrantes en ciudades de primer y segundo nivel, sin especialidades. Grupos potenciales: transferencia de grupos de bajos servicios como cuidadores, limpiadores y personal de limpieza. Hábitos de Internet: no soy muy competente en aplicaciones de Internet, considerando la popularidad de WeChat entre las mujeres de mediana edad.
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