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- ¿Dónde se produce el té Pu'er? El té Pu'er se cultiva en Yunnan. No hay cuatro estaciones en la provincia de Yunnan, lo cual es muy diferente de los 24 términos solares en Jiangnan. Desde finales de octubre hasta mayo del año siguiente, afectadas por las corrientes de aire en las zonas desérticas de India, Pakistán e Irán, hay suficiente sol, aire seco y escasas precipitaciones, lo que constituye una evidente estación seca. Desde junio hasta principios de octubre, afectada por el monzón del suroeste del océano ecuatorial y el monzón del sureste del océano tropical, es una temporada de lluvias obvia con altas temperaturas, alta humedad, muchos días y fuertes lluvias. La temperatura media anual es de 17 a 22 grados centígrados, la precipitación media anual es de 1200 a 2000 mm y la humedad relativa supera el 80%. El suelo es principalmente suelo rojo ladrillo y suelo rojo, con un valor de pH de 4,5-5,5. La capa suelta de saprolita es profunda y tiene un contenido de materia orgánica extremadamente alto. Xtep es adecuado para el crecimiento del té Pu'er. Cuando se trata del origen del té Pu'er en Yunnan, primero se deben recomendar las "Seis Montañas del Té". "Pu'er Tea Story" de Ruan Fu: "El té Pu'er es famoso en todo el mundo y tiene el sabor más delicioso, especialmente en la capital. Fu vino a Yunnan. La" Crónica general de Yunnan "de Ji no está clara, pero hay seis montañas de té principales en Yunnan: Youle, Yibang, Mangzhi, Manzhuan, Mansa, con Yibang y Manzhuan como las principales "En "Pu'er Tea Theory", "Compendio de Materia Médica", "Yunnan Yuhai Zhi", ". Yunnan Zhi", "Pu'er Fuqing" y "Simao". En el "Mapa de límites de Tangdi", los nombres de las seis montañas de té son diferentes. Ahora más gente piensa que los nombres de las seis montañas principales de té Pu'er son Yiwu, Yibang, Youle, Mansa, Manzhuan y Gordon. (1) Yiwu Yiwu es un municipio en la parte norte del condado de Mengla y su clima tiene características tridimensionales obvias. El promedio anual de horas de sol es de 1.600 a 2.200 horas, la precipitación media anual es de 900 a 1.600 mm, la temperatura media anual es de 17,7 grados centígrados y la temperatura acumulada supera los 6.000 grados centígrados. Este lugar es el mejor lugar para cultivar té. El antiguo árbol del té en la Montaña del Té de Yiwu es una especie de hoja grande tipo cenador y es una variedad excelente para preparar té Pu'er de alta calidad. Hay un antiguo árbol de té en la aldea de Yiwu, con una altura de 10,33 metros y una circunferencia de base de 1,32 metros. Se le conoce como el rey de los árboles de té. El antiguo árbol del té en el río Tongqing en la aldea de Yiwu tiene 14,52 metros de altura y una circunferencia de base de 1,8 metros. El té producido en Yiwu tiene una apariencia espesa, regordeta y rico en sabor. Después de la fermentación natural, la sopa adquiere un color marrón rojizo, vieja y fragante. Yiwu celebra una reunión de antepasados del té cada año el día 23 del séptimo mes lunar. Se dice que conmemora la visita de Kong Ming para promover el té y enseñar a la población local cómo recogerlo y beberlo. "Yunnan Yu Hai Zhiheng": "La reputación del té Dazhong es más importante que en el mundo y la razón por la que Yunnan es rentable es su producción. Entre las seis montañas de té que pertenecen a ayer, Abril se llama Youle, Gordon, Yibang, Mangzhi, Abril se llama Manduan, Sexta se llama Mansha y Zhou se llama Babaili. Cientos de miles de personas iban a las montañas a preparar té, que los bebedores de té compraban y enviaban a varios lugares. Cada beneficio puede describirse como un gran gasto. "La historia del té Pu'er de Nguyen Phuc: ... El llamado té Pu'er no es producido por el gobierno de Pu'er, sino por Simao Tang, que pertenece al gobierno. ... Fu también recogió los registros de el tributo al té y sabía que cada año el tributo al té figuraba bajo el interés de las monedas de cobre en la tesorería del Secretario Principal, y se transferían mil taels de plata a Simaotang para que los comprara en nombre de botellas de lata de té, cajas de satén y cajas de madera. Debido a la prosperidad del comercio del té, la cultura también floreció. Según los registros históricos, los expertos de la industria, incluida la familia Tea Horse, descubrieron que el templo Yiwu Guandi fue construido durante el período Qianlong. una sala intermedia, un ábside y una sala lateral, en la que se adora al Buda Maitreya, Kongming, Guandi y el Santo del Té. Esta es la combinación de la cultura de las Llanuras Centrales y la cultura fronteriza, que refleja la armonía de la cultura de las Llanuras Centrales. Y la cultura minoritaria en ese momento, el "Cheshun" de Yunnan Yiwu transportó té a Beijing, y el emperador lo bebió y decidió usar el té Pu'er como té tributo, por lo que se le asignó un área especial "Gongrui Tianchao". La placa todavía se encuentra en Chejia de Yiwu Old Street ". En ese momento, 100.000 personas vinieron a la montaña para preparar té, y la producción de té fue de decenas de miles de toneladas. Los cogollos de té de Yibang son delgados, de color blanco plateado, deliciosos y dulces. Históricamente, es famoso por la producción de té redondo. El melón dorado se conoce como "té Pu'er". Las materias primas y el té principal del té tributo provienen de aquí. El té de hojas pequeñas de Yibang fue traído y plantado. Los agricultores de té de Sichuan hace más de 100 años, por lo que finalmente se convirtió en el clima. El sabor y el color son tan buenos que incluso los dignatarios de Beijing llevan el nombre de Yibang en idioma Dai. también tablillas de piedra de los períodos Qianlong, Daoguang y Guangxu que registran importantes eventos del té en la montaña del té, lo que muestra la importancia del té en el pueblo Yibang (3) La montaña del té Youle Youle es el hogar sagrado del pueblo Jinuo. en Yidong, ciudad de Jinghong, Xishuangbanna, y tiene 75 kilómetros de largo de este a oeste y 50 kilómetros de ancho de norte a sur. Se dice que el pueblo Jinuo es descendiente de Kong Ming durante el período de los Tres Reinos. Hace 1.700 años, Kong Ming marchó hacia el sur, hacia Xishuangbanna, y algunos soldados se quedaron "atrás" aquí porque tenían sueño.
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- Contrato de Arrendamiento de ViviendaEl último modelo de contrato de arrendamiento de vivienda Arrendador:_ _ _ _, en adelante Parte A Arrendatario:_ _ _ _, en adelante Parte B, de conformidad con el "Código Civil" y reglamentos pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma por consenso alcanzado por ambas partes. Artículo 1. La Parte A será propietaria del edificio ubicado en el No. _ _ _ _calle_ _ _callejón_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artículo 2 Plazo del arrendamiento El plazo del arrendamiento es * * * _ _ meses La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B el _ _ _ _ _año_ _ _ _ _mes_ _ _ _ Cuando use _ _ _ La Parte A puede rescindirla. el contrato y recuperar la vivienda en cualquiera de las siguientes circunstancias: 1. Subarrendar, subarrendar, enajenar, prestar, operar en conjunto, invertir en acciones o permutar con otros sin autorización 2. Utilizar la casa arrendada para realizar actividades ilícitas y perjudicar los intereses públicos; 3. Arrendar con mora por _ _ meses o dejarla desocupada; durante _ _ meses. Después de la expiración del contrato, si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tiene prioridad para alquilar la casa. Cuando el contrato de arrendamiento expira y se rescinde, si la Parte B realmente no puede encontrar una casa, puede negociar con la Parte A para extender el plazo del arrendamiento según corresponda. Artículo 3 Alquiler y plazo de pago del alquiler, impuestos y formas de pago de impuestos. La Parte A y la Parte B acuerdan que el alquiler mensual es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes, que se pagará por adelantado. Cuando la Parte A cobra el alquiler, debe emitir un comprobante de cobro de alquiler supervisado por la autoridad fiscal o el departamento financiero a nivel de condado o superior. Sin prueba legal de cobro del alquiler, la Parte B puede negarse a pagar el alquiler. La Parte A y la Parte B pagarán el impuesto sobre el alquiler de la vivienda de acuerdo con la tasa y el estándar impositivo prescritos. El método de pago es el siguiente: 1. La Parte A y la Parte B llevarán la proporción estipulada en las leyes fiscales pertinentes y el documento Zhen (90) No. 34. Ambas partes están de acuerdo; Artículo 4 Durante el período de arrendamiento, la Parte A está obligada a reparar y decorar la casa. La Parte A inspeccionará periódicamente la casa arrendada y su equipo y realizará reparaciones oportunas para garantizar que no haya fugas, no haya encharcamientos, tees (suministro interior de agua, alcantarillado, iluminación y electricidad), puertas y ventanas en buenas condiciones, para garantizar el uso seguro y normal de la Parte B. Reparaciones El alcance y los estándares se implementarán de acuerdo con el Aviso No. Ministerio de Desarrollo Urbano(87)13. Cuando la Parte A repare la casa, la Parte B ayudará activamente y no obstruirá la construcción. La reparación de la casa de alquiler se manejará de la siguiente manera después de la negociación entre la Parte A y la Parte B: 1. De acuerdo con el alcance de mantenimiento especificado, la Parte A financiará y organizará la construcción; 2. Dentro del alcance de mantenimiento y los proyectos prometidos por la Parte A, la Parte B adelantará los costos de mantenimiento y organizará la construcción. Una vez finalizado, los costos de mantenimiento se deducirán del alquiler pagadero por la Parte B en _ _ _ veces según las facturas oficiales 3. La Parte B será responsable del mantenimiento 4. Ambas partes están de acuerdo; Debido a las necesidades de uso, la Parte B podrá decorar la casa arrendada sin afectar la estructura de la casa, pero su escala, alcance, tecnología y materiales deberán ser aprobados por la Parte A antes de la construcción. Con respecto al manejo de materiales y costos de decoración y cuestiones de propiedad después de que expire el contrato de arrendamiento, ambas partes acuerdan que los materiales y costos correrán a cargo de la parte () la propiedad es _ _(); Artículo 5 Cambios entre las partes del contrato de arrendamiento 1. Si la Parte A transfiere la propiedad de la casa a un tercero de acuerdo con los procedimientos legales, este contrato seguirá siendo válido para el nuevo propietario sin ningún acuerdo adicional. 2. La Parte A deberá notificar a la Parte B por escrito tres meses antes de la venta; la casa. Existe el derecho de tanteo; 3. Cuando la Parte B necesita intercambiar habitaciones con un tercero, la Parte A deberá obtener el consentimiento por adelantado y la Parte A deberá apoyar la solicitud razonable de la Parte B. Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato: 1. Si la Parte A no entrega casas calificadas a la Parte B según lo estipulado en los Artículos 1 y 2 de este contrato, la Parte A será responsable de una compensación en RMB. 2. Si cualquiera de las partes incumple las condiciones pertinentes previstas en el artículo 4, la parte incumplidora será responsable de compensar a la otra parte. 3. Si la Parte B no paga el alquiler a tiempo, igualmente deberá pagar el alquiler atrasado y pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del % del alquiler diariamente. 4. Si la Parte A cobra a la Parte B honorarios distintos del alquiler acordado, la Parte B tiene derecho a negarse a pagar. 5. Si la Parte B transfiere la casa arrendada a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a ordenarle que detenga la transferencia y resuelva el contrato de arrendamiento. Al mismo tiempo, la Parte B pagará a la Parte A una multa diaria del _ _% del alquiler acordado. 6. Cuando expire este contrato, si la Parte B continúa usando la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A y paga a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios equivalente al % del alquiler acordado dentro del día, la Parte A todavía tiene el derecho de rescindir el contrato. La Parte A y la Parte B acuerdan presentar reclamaciones financieras por el incumplimiento de contrato anterior bajo la supervisión de la autoridad emisora de este contrato. Artículo 7 Condiciones de exención 1. Si la casa sufre daños o se causan pérdidas a la Parte B por fuerza mayor, la Parte A y la Parte B no son responsables entre sí. 2. Ni la Parte A ni la Parte B serán responsables de las pérdidas causadas por la demolición o renovación de casas de alquiler debido a la construcción municipal. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real y se pagará cualquier exceso o menos. Artículo 8 Métodos de resolución de disputas Si surge una disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede solicitar mediación a la autoridad de gestión de arrendamiento de vivienda; Si la mediación fracasa, puede solicitar el arbitraje ante el Comité de Arbitraje de Contratos Económicos de la Administración Municipal de Industria y Comercio, o puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Artículo 9 Otros asuntos acordados Artículo 10 Para asuntos no cubiertos en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto que este contrato una vez que sea aprobado por la Oficina de Administración Municipal de Alquiler de Vivienda y presentado ante los departamentos pertinentes. Este contrato se redacta en cuatro copias, incluidas 2 copias originales, y cada Parte A y Parte B tienen una copia y dos copias se presentarán a la Oficina de Administración de Vivienda Municipal y a la Oficina de Industria y Comercio para su archivo;
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Parecía que no me había despertado por la mañana, sentí que no me había despertado por la tarde, sentí como si me hubieran inyectado sangre de pollo por la noche, y en medio de la noche me sentí como Mis intestinos estaban azules. 18. Cuando era niño, mi padre me contaba a menudo la historia de cómo salió a trabajar cuando tenía 10 años y cargó con una pesada carga. Después de escuchar esto, en secreto juré convertirme en un fanfarrón como mi padre cuando sea mayor. 19. Cuando una persona está saciada, sólo tiene una preocupación; cuando está saciada, tiene innumerables preocupaciones. 20. Adelgacé y engordé después de salir de casa, pero mi acento local no ha cambiado. Cuando un niño ve a un extraño, exclama: "¿Quién eres, gordo?" Hengpi: Regresa a casa con ropa. 21. Escuché que andar en bicicleta puede ayudarte a perder peso, así que seguí montando todos los días. Efectivamente, después de un mes, mamá perdió 30 libras. 22. Cuando te detengas a descansar, no olvides que alguien más sigue corriendo, ¡así que por favor hazle tropezar! 23. Si no encaja, significa que está mal. Si no se siente bien, significa que es feo. Zhang Sheng se siente guapo cuando toca a Cui Yuanyang y gana dinero cuando lo piensa detenidamente. Esta es la realidad. 24. Aprende a lucir tus logros, las diosas lucen sus selfies, los magnates lucen su dinero, las modelos lucen sus figuras, nosotras lucemos. 25. En el pasado, los correos electrónicos eran muy lentos y sólo podía amar a una persona en mi vida. Hoy en día, la tecnología de redes está tan avanzada que se pueden contratar 50 personas al día. 26. Si hoy me ignoras, mañana iré a buscarte. 27. Para un hombre gordo, ya está perdiendo peso pero no ganando peso en el nuevo año. 28. Mi novia estaba enojada, pero después de mucho tiempo no pude convencerla. Ella se enojó aún más y la amenazó:? ¡Si vuelvo a hablar contigo me convertiré en un cachorro! ? Entonces aléjate. ¿Qué puedo hacer? Me senté frustrado. Dos minutos después, mi novia regresó y me golpeó y pateó: ¿Por qué no me persigues? ? Me siento muy inocente: ¿Cómo perseguir? ¿Cómo puede un hombre dejar atrás a un perro? ? Otra paliza. 29. He dominado una habilidad especial y no he aprendido otras habilidades. Puedes dormir sin pastillas para dormir durante el día y drogarte por la noche sin estimulantes. 30. Dicen que las compras online ahorran dinero. De hecho, comprar ahorra dinero. Después de todo, no puedes permitirte esto o aquello. 31. Cuando tenía veintitantos años, algunas personas eran solteras y otras pobres, pero yo me quité las riendas y corrí por la carretera de segunda categoría como un perro esquimal. 32. No te preocupes, niña. Tarde o temprano, alguien sostendrá un anillo y te dirá: Lo siento, bloqueaste a mi novia. 33. Mi madre me ha dicho desde que era niña que aunque tenga celos, ¡tengo que fingir que bebo salsa de soja y no dejar que los demás me menosprecien! 34. Acuéstese boca arriba esta noche, levántese temprano mañana, acuéstese boca abajo mañana por la noche y quédese despierto hasta pasado mañana. Haz ejercicio, a veces es así de simple. 35. Siempre pensé que las personas eran tridimensionales. ¡No fue hasta un día que tomé el metro que me di cuenta de que las personas también podían ser planas! 36. Una vez miré las estrellas con mis amigos y nos echamos a llorar. Él se desenamoró y yo me torcí el cuello. Cualesquiera que sean tus defectos, di que sí. ¿hereditario? ¡Qué gran excusa! 38. No creas que soy guapo sólo porque estoy fuera de tu alcance e inalcanzable. De hecho, soy Baichuan y ¡tanto hombres como mujeres pueden comerlo! 39. Sólo hay un tipo de novia en el mundo que puede vivir libremente, y esa soy yo. Todos mis vecinos me pusieron un apodo: ¡Perra! 40. La escuela está por comenzar y me he puesto al día con varios días de tarea. No fue hasta que terminé de escribir que me di cuenta de que la maestra lo había dejado atrás durante mi sueño y que la verdadera tarea no la escribí yo en absoluto. ¡Maldita sea, mi cerebro está roto! 41. Realmente no es culpa mía que sea fea, es sólo que tenía prisa cuando aterricé y no tuve tiempo de disfrazarme. 42. Mi ojo izquierdo tiembla por dinero, mi ojo derecho tiembla por desastre, ambos ojos tiemblan. ¿Significa esto que estoy a punto de caer en un gran agujero lleno de dinero? 43. Para ser honesto, estar soltero es realmente doloroso. Por supuesto que es más doloroso estar soltero durante mucho tiempo. Hace apenas unos días vi una cerda y pensé que tenía buen aspecto. 44. Los pensamientos pueden ser sucios, pero la vida debe ser sana. ¡Porque sólo un cuerpo fuerte puede sostener un alma sucia! 45. Cuando una mujer mira al cielo, no quiere buscar nada, y no busca nada. ¡Podría simplemente tener una hemorragia nasal! 46. A veces siento que la gente que me rodea es muy amable.
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- El nombre del restaurante es similar a Zhai. Lista de restaurantes vegetarianos de Beijing 90 1 Restaurante Su Lili (Sucursal del Palacio de Verano) 50 metros al sureste de la entrada al Nuevo Palacio del Palacio de Verano, No. 50 Kunming Lake Road, Distrito de Haidian (tome el autobús No. 374 o 374 y bajarse en la Puerta Sur del Palacio de Verano) 62878726 Disponible Tiene capacidad para 70 personas. 5 Sitio web de la habitación privada: sin huevos, sin alcohol y sin especias 2 Lily Vegetarian (tienda de Xueyuan Road) (cerrada) 010-62012211-1472 3 No. 33, Xueyuan South Road, distrito de Haidian (al lado del Yihai Business Hotel) Terminal Yihai (autobús 16, 849, 601, 645, 656686394733 5 Luz de luna sobre Lotus Pond (tienda Zhongguancun) Tercer piso en la azotea, Centro Cultural Mundial, esquina sureste del puente Haidian, distrito de Haidian 62680848 62681318 Sirve bebidas alcohólicas, sin huevos ni especias, sin arroz, sin café, sin café, sin café, sin café, sin café, sin café, sin café Estación de autobuses de Tsinghuayuan, estación de autobuses de Shuangqing Road - Autobús n.° 5, Autobús n.° 67, Autobús n.° 765438 N.° 0, Autobús 65438, autobús 065438, autobús 307, autobús 320, autobús 365438, autobús 0, autobús 355, autobús 355, autobús 375, autobús 628, autobús 775, 951 62797078, 62780859 asientos 100 (incluidas 4 habitaciones privadas) No fumadores, Jiudan Wuxiang 9 Siga su propio camino, afuera de la entrada principal de la Universidad de Tsinghua, Parque Científico y Tecnológico de Tsinghua, lado oeste del primer piso del Edificio Empresarial Autobús: estación de autobuses Metro Wudaokou, estación de autobuses de Shuangqing Road; N° 5, Autobús N° 67, Autobús N° 765438, Autobús N° 0, Autobús N° 65438, Autobús N° 065438, Autobús N° 307, Autobús N° 320, Autobús N° 365438, Autobús N° 0, Autobús No. 355, Autobús No. 355, Autobús No. 375, Autobús No. 628, No. 775 951 010-62701909 Jardín Botánico de Beijing Restaurante vegetariano Wofo Villa (cerca de la isla Xiangshan), Wofo Temple Road, distrito de Haidian 8259911082599300 1 Xiangyang No. 31-8, North Third Ring West Road, Distrito de Haidian 82112104 No fumar, no beber alcohol, no huevos, no MSG 12 Xiangyang Zhuxiao (Sucursal del Templo Dafo) 20 metros al oeste de la puerta del Museo de la Campana Antigua del Templo Dazhong, Tercer Anillo Norte. Road, Distrito de Haidian 64051405 No fumar, no MSG 13 Yingzi Yuanman Vegetarian Bar D104 Zhichun Road, Distrito de Haidian No. 48 Edificio Duying Edificio C Autobús: Estación de Metro Zhichun Road 58732373 09:00-14:00 17:00-21:00 14 Tome el autobús número 2 hasta el banquete de negocios de alto nivel del templo Zhenjue, número 24, pueblo de Baishisi, y bájese en la entrada sur del río Bei'an (Dai gakuji) 010-624516316 número 203, segundo piso sureste, Huayuan. Edificio de oficinas, No. 88 Shuangqing Road, distrito de Haidian Suhu Vegetarian Food 010-82527078 17 Templo Wuta (puerta norte del zoológico), No. 24 South Street, ciudad de Heyuan. 010-6617119 62188038 Banquete de negocios de alto nivel, Treatment Tea Room 18, edificio anexo, primer piso, edificio CCID, No. 66 Zizhuyuan Road, distrito de Haidian (esquina sureste del puente Zizhu).
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- Cómo litigar disputas inmobiliariasEn términos generales, la mayoría de las disputas inmobiliarias constituyen casos civiles, que caen dentro del ámbito de los casos civiles aceptados por el Tribunal Popular, y algunos caen dentro del ámbito de los procedimientos administrativos. casos. Sin embargo, algunas disputas sobre bienes raíces no caen dentro del ámbito del Tribunal Popular y deben ser manejadas por otros departamentos. Por lo tanto, antes de presentar una demanda, primero debe comprender la naturaleza de su disputa de propiedad y averiguar si cae dentro del alcance del tribunal popular para evitar esfuerzos inútiles. De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes y la experiencia práctica en juicios judiciales, las partes en disputas deben prestar atención a los siguientes límites en el alcance de la aceptación del caso: 1. Todas las disputas que surjan de actividades civiles tales como venta, arrendamiento, empeño, contratación de construcción (incluido el estudio, diseño y construcción) de bienes inmuebles como objeto, empresa conjunta, agencia, intermediario, uso, transferencia, confirmación de derechos, etc. Puede presentarse ante el Tribunal Popular, el Tribunal Popular lo tramitará como un caso civil. 2. Disputas que surjan de la asignación de derechos de uso de vivienda pública dentro de la unidad Si los empleados de la unidad tienen opiniones sobre la decisión de asignación de vivienda, no está dentro del alcance del tribunal y no puede presentarse ante el tribunal si el acreedor hipotecario (o; otros residentes que deberían mudarse de la casa original) Los familiares que ocupan la casa antigua) obtienen una casa nueva y la casa antigua está ocupada de manera irrazonable. La parte agraviada (incluida la unidad y el acreedor hipotecario legal) puede presentar una demanda ante el tribunal. por considerar que la asignación de unidades no es razonable. 3. Si la unidad asigna el derecho de uso de vivienda pública a los empleados y existe un contrato de asignación de vivienda, y el empleado renuncia o renuncia por sus propios motivos, o es removido o despedido de la unidad, y la unidad retoma el derecho a utilizar la vivienda pública de conformidad con los requisitos del contrato, podrá presentar una demanda civil ante los tribunales. 4. Los conflictos de vivienda entre unidades causados por la asignación administrativa y otros motivos no están dentro del ámbito de competencia de los tribunales, y las partes interesadas deben solicitar su resolución a las autoridades competentes pertinentes. El derecho a usar la casa se asigna administrativamente por razones históricas. Si el propietario actual de la casa solicita recuperar la casa para uso personal o alquiler designado, puede presentar una demanda ante el tribunal y el tribunal generalmente la aceptará. como un caso civil. 5. Las disputas inmobiliarias causadas por construcciones ilegales y las disputas causadas por la identificación y demolición de construcciones ilegales serán aceptadas por las agencias administrativas. Si la agencia administrativa no maneja el caso de acuerdo con la ley o lo maneja incorrectamente y las partes involucradas no están satisfechas, pueden presentar una demanda como un caso administrativo. Sin embargo, las disputas civiles como ventas, arrendamientos e hipotecas, así como las disputas vecinales causadas por construcciones ilegales que dificultan la ventilación y la iluminación de otros, pueden llevarse a los tribunales como casos civiles. Las disputas que surjan de la aprobación inadecuada de permisos de construcción por parte de los departamentos pertinentes y que afecten la ventilación y la iluminación de otros generalmente deben ser resueltas por el demandante ante los departamentos pertinentes, o se puede presentar una demanda administrativa ante los tribunales. 7. Casos relacionados con la implementación de políticas de vivienda privadas, como cuestiones de vivienda privada durante la transformación socialista, cuestiones de bienes raíces gestionadas por los departamentos pertinentes en los primeros días de la fundación de la República Popular China, cuestiones relacionadas con la implementación de políticas de vivienda privadas para chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, etc. , el demandante debe solicitar una resolución al departamento local de política de vivienda privada o a las autoridades competentes pertinentes. Sin embargo, si los departamentos pertinentes primero implementan el inmueble y luego lo cancelan de acuerdo con la política de vivienda privada, y las partes interesadas no están satisfechas con el acto administrativo específico de cancelación, pueden presentar una demanda administrativa ante los tribunales.
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