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- ¿Cuáles son las consideraciones para mudarse a una nueva casa? En la vida diaria, las personas pasan un tercio de su tiempo juntas en la cama y su relación es muy profunda. En el feng shui del hogar, la cama también es un mueble indispensable y extremadamente importante. La calidad de la colocación de la cama afecta directamente las emociones y la psicología de las personas, especialmente el amor y el matrimonio, y luego afecta la suerte en la vida. Por lo tanto, desde la antigüedad, los chinos han sido muy exigentes con las camas. Lo primero es la orientación de la cama. Como todos sabemos, la cama, por supuesto, debe colocarse en el dormitorio. Después de elegir tu dormitorio, podrás encontrar un lugar adecuado para dormir. La llamada orientación de la cama se refiere a dónde debe colocarse la cama en el dormitorio y en qué dirección debe mirar. Según la antigua teoría del Feng Shui, la cama debe colocarse en el "lado auspicioso de la vida y en el lado auspicioso de la casa". Esto significa que la orientación de la cama debe basarse en tu propio horóscopo y los asientos de toda la casa siempre están fijos. Por ejemplo, si al propietario le gusta el personaje madera en su horóscopo, puede colocar la cama en el lado este del dormitorio. Si te gusta el oro, colócalo en el lado oeste. Al instalar una cama, la orientación de la cabecera y los pies de la cama es muy importante. En términos generales, si al propietario le gusta la madera, la cabecera de la cama debe mirar hacia el este y los pies de la cama deben mirar hacia el oeste; si al dueño le gusta el oro, la cabecera de la cama debe mirar hacia el oeste y los pies de la cama deben mirar hacia el este; ; si al propietario le gusta el agua, la cabecera de la cama debe mirar al norte y los pies de la cama deben mirar al sur; si al dueño le gusta el fuego, la cabecera de la cama debe mirar al norte y los pies de la cama deben mirar al sur. la cabecera de la cama debe mirar hacia el sur y el extremo de la cama debe mirar hacia el norte si le gusta el suelo seco, debe girar la cama hacia el suroeste o hacia el noroeste; si le gusta el suelo húmedo, debe girar la cabeza hacia el sureste o; noreste... Antes de plantearse utilizar los horóscopos. Al mismo tiempo, también se debe tener en cuenta la buena o mala suerte de la casa. Por ejemplo, si te sientas en una casa con el noreste mirando al suroeste (Genshan Xiangkun), el hexagrama del suroeste (Kun) es "el símbolo de la enfermedad de Erhei", por lo que cuando te vayas a la cama, debes evitar esta dirección desafortunada. y no te sientes hacia el noreste mirando hacia el suroeste. Por supuesto, el Feng Shui gira, e incluso si te enfrentas a la buena suerte cuando estás en la cama, la mala suerte girará en esta dirección. En este momento necesitas colgar una tira de seis monedas de cobre para derretirlo. Una vez determinada la orientación de la cama, también es necesario considerar si el entorno circundante está en armonía con la cama. Por ejemplo, no debe haber vigas encima de la cama y tampoco deben haber grandes candelabros ni ventiladores de techo encima de la cama. Si estas cosas se presionan contra la cama, no sólo se verá afectada la suerte, sino que el propietario también puede enfermarse o lesionarse. También hay algunas costumbres de que la cama no debe colocarse en la dirección de la puerta, sino perpendicular a la dirección de la puerta. Pero si la habitación es pequeña, la cama vertical quedará frente a la puerta. Si la puerta da a una cama o parte de una cama, debe estar bloqueada por una mampara o cortina. En segundo lugar, haga hincapié en la hora de acostarse. La cama es lo más importante del hogar. En realidad, la llamada mudanza consiste principalmente en instalar camas. Por lo tanto, en el calendario lunar chino, moverse se llama "arreglar la cama", y moverse en el momento adecuado generalmente se refiere al momento de arreglar la cama. Cuando vaya a la cama, primero debe consultar el calendario del zodíaco, elegir un día propicio que sea adecuado para acostarse, elegir un día bueno y auspicioso y ordenar la cama cuando elija un día bueno y auspicioso. No todos los días auspiciosos marcados como "arreglar la cama" en el antiguo almanaque son adecuados para arreglar la cama, y esto también varía de persona a persona. En términos generales, al elegir un día auspicioso, también se debe considerar el signo zodiacal del dueño, evitar el día que entre en conflicto con el dueño y evitar a las personas que entren en conflicto con el dueño en la cama, para crear una atmósfera armoniosa y auspiciosa. En cuanto al momento real para poner la cama en la cama, puede elegir un buen día auspicioso del zodíaco para mover la cama, o puede mover la cama antes de eso y colocarla en la posición predeterminada, pero no ajustarla. Espere hasta un día auspicioso y luego ajuste la cama. La tercera es la ceremonia habitual de poner la cama. Estas costumbres y rituales varían de un lugar a otro. En términos generales, basta con seguir las costumbres y rituales locales. Las personas mayores conocen muy bien estas costumbres y rituales y puedes pedirles que sean asesores en decoración de camas. Uno de los rituales más sexuales para hacer la cama es hacer algunos sacrificios y sacrificios necesarios. En algunos lugares también existe la costumbre de adorar al dios de la cama. Como la mayoría de estas costumbres se han perdido o cambiado, no es necesario copiarlas mecánicamente. Cuando estás acostado en la cama, solo necesitas adorar, quemar incienso y orar sinceramente frente al Buda, Bodhisattva o Dios de la cocina. Después de montar la cama, lo siguiente importante es hacerla. También hay algunas cosas diferentes a las que prestar atención al hacer la cama. En algunos lugares, se pide a los mayores que hagan la cama, y en otros lugares, a los hermanos de la misma edad que hagan la cama. Ahora está de moda invitar a mujeres solteras a hacer la cama. No sólo el contenido de hacer una cama difiere de un lugar a otro, sino que también existen diferencias entre hacer una cama para una mudanza y hacer una cama para una boda. Estas diferentes formas de hacer la cama son todas para la buena suerte y el bienestar. Para conocer métodos específicos para hacer la cama, puede consultar las costumbres locales y las sugerencias de los ancianos. Al instalar la cama, también se debe prestar atención al material de la cama y al color de la ropa de cama. Lo mejor es que coincida con el horóscopo del propietario y los cinco elementos. En resumen, además de las necesidades más básicas de descanso, también se deben considerar las siguientes: primero, una cama para personas solteras, rezar por una pareja para los ancianos y un matrimonio temprano; segundo, una buena cama para el matrimonio, rezar por una pareja para los ancianos y un matrimonio temprano; por el amor entre marido y mujer y el nacimiento prematuro de hijos; en tercer lugar, mudarse de cama, despedirse de lo viejo y dar la bienvenida a lo nuevo, y rezar por la buena suerte; en cuarto lugar, si sufre de infertilidad durante el sueño, quédese en la cama nuevamente; rezar por el descanso.
- Respuesta del Tribunal Popular Supremo sobre cómo determinar la validez de un contrato de arrendamiento de vivienda celebrado sin inspección de aceptación de incendiosDe acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la Aplicación de la Ley de Contratos de la República Popular China" De acuerdo con las disposiciones de la "Explicación del problema (1)", se cree que debido a que no se obtiene el certificado de propiedad de la casa arrendada, el El contrato de arrendamiento de la casa es inválido y no tiene base legal. En cuanto a si el contrato de alquiler de una casa debe considerarse inválido sin una inspección de incendios o si no pasa la inspección, se debe tratar de acuerdo con diferentes situaciones: En primer lugar, si se alquila una casa que debe ser inspeccionada por el servicio de protección contra incendios de seguridad pública. agencia de acuerdo con el artículo 10 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China", debe considerarse inválido. El contrato de arrendamiento no será válido si no ha sido inspeccionado o no ha pasado la inspección. En segundo lugar, si la ley no exige que la casa involucrada en el contrato de arrendamiento sea inspeccionada por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, el tribunal popular no debe determinar que el contrato es inválido basándose en que la casa no ha pasado la inspección de incendios. En tercer lugar, si la casa arrendada se utiliza para abrir y operar hoteles, restaurantes, centros comerciales y otros lugares de reunión pública, la persona responsable de informar la inspección de seguridad contra incendios al departamento de bomberos de seguridad pública local será el operador de la empresa, pero si la El objeto arrendado ha pasado la inspección de seguridad contra incendios. No es una condición necesaria para determinar la validez del contrato de alquiler de una casa. Adjunto: Solicitud del Tribunal Popular Superior Provincial de Yunnan de instrucciones sobre cómo determinar la validez de un contrato de alquiler de casa sin aceptación de incendio. Gao Yunfa Bao [2003] Tribunal Popular Supremo N° 45: En los últimos años, se han presentado más casos ante el Tribunal Popular debido a disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas. Debido al sistema dual de división urbana y rural, existen diferentes requisitos sobre si las casas urbanas y rurales necesitan inspección de terminación y si deben solicitar un certificado de propiedad de la vivienda. En nuestra provincia no existen normas obligatorias sobre si las casas en las zonas rurales, especialmente en los suburbios, deben someterse a una inspección de terminación y obtener un certificado de propiedad de la vivienda. En las zonas suburbanas, los agricultores construyen colectivamente sus propias casas en terrenos de propiedad colectiva. Las casas que construyen no están diseñadas de conformidad con las disposiciones de la Ley de Construcción y no cuentan con los correspondientes diseños de protección contra incendios. Luego las alquilan para su actividad comercial. las casas están en uso, están dañadas debido a cambios. El arrendatario no lleva a cabo el diseño de protección contra incendios correspondiente y no mejora o rectifica las instalaciones de protección contra incendios de acuerdo con el propósito de la casa, o el arrendatario no puede solicitar la ingeniería de protección contra incendios correspondiente. procedimientos de aceptación porque el propietario de la casa no construye la casa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Además, algunas zonas rurales no estaban en el pasado dentro del ámbito de las áreas de planificación urbana, pero ahora están incluidas en ellas. Al escuchar estas disputas sobre contratos de alquiler de casas, la cuestión de si el objeto arrendado ha pasado la inspección de incendios a menudo está involucrada para determinar la validez del contrato de arrendamiento. La "Ley de Protección contra Incendios" y el "Reglamento sobre Supervisión, Revisión y Gestión de Proyectos de Construcción contra Incendios del Ministerio de Seguridad Pública" estipulan que el diseño de protección contra incendios de nuevas construcciones, reconstrucciones, ampliaciones, decoración interior y cambios de propósito deben ser Revisado y aprobado por la agencia local de supervisión de incendios de seguridad pública antes de la entrega de la construcción. Si la inspección de protección contra incendios falla, la unidad de construcción no entregará la obra y el propietario del edificio no la aceptará para su uso. Quien lo utilice sin autorización será ordenado a realizar correcciones por parte del órgano de seguridad pública, y el responsable directo y el responsable podrán ser multados y sancionados administrativamente. Quienes se nieguen a hacer correcciones o no realicen cambios en un plazo determinado, se les ordenará detener la construcción, si han sido terminadas, se les ordenará que dejen de utilizarlas; Si las circunstancias son graves, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley. Respecto a la relación entre si el objeto arrendado ha pasado la inspección de incendios y la validez del contrato de arrendamiento, nuestro hospital tiene dos opiniones. Una opinión es que si la propiedad arrendada no pasa la aceptación de ingeniería de protección contra incendios o no pasa la aceptación de protección contra incendios, el contrato de arrendamiento debe considerarse inválido. Otro punto de vista es que el contrato de arrendamiento no puede considerarse inválido simplemente porque el objeto del contrato de arrendamiento no pasó la inspección de incendios o no pasó la inspección de incendios, sino que debe tratarse por separado según diferentes situaciones: (1) Para casas urbanas , el proyecto de construcción no tiene los requisitos correspondientes desde el comienzo del diseño. Si el diseño de protección contra incendios no ha sido revisado por el departamento de manejo de incendios de seguridad pública, lo que resulta en proyectos de protección contra incendios no calificados y afecta el cumplimiento del contrato de arrendamiento, el arrendamiento. el contrato se considerará inválido porque el objeto viola las disposiciones obligatorias de la ley si hay un diseño de protección contra incendios que ha sido revisado y construido. El departamento de manejo de incendios de seguridad pública no ordenó que el proyecto de protección contra incendios deje de usarse debido a la cambio de uso una vez finalizado y requirió mayor mejora y rectificación, por lo que no procede determinar que el contrato es inválido. (2) Si una casa de alquiler construida por agricultores en los suburbios se utiliza como lugar de reunión pública y el objeto del alquiler no cumple con las disposiciones obligatorias de la Ley de Protección contra Incendios, el contrato de arrendamiento puede considerarse válido después de la se ordena a las partes interesadas que pasen por los procedimientos de aceptación del proyecto de protección contra incendios correspondientes, los derechos de propiedad de la casa arrendada están claramente en alquiler incluso si la casa no ha sido terminada y aceptada, si la parte interesada no tiene objeciones a la calidad de la misma. casa, se considerará válido el contrato de arrendamiento. De las dos opiniones anteriores, preferimos la última. Si no, por favor responda. Anexo: Artículo 10 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" Para proyectos de construcción que requieren un diseño de protección contra incendios de acuerdo con las normas técnicas nacionales de protección contra incendios para edificios de ingeniería, la unidad de diseño deberá diseñar de acuerdo con las normas nacionales de protección contra incendios. normas técnicas para edificios de ingeniería, y la unidad de construcción deberá presentar los planos de diseño de protección contra incendios del proyecto de construcción y la información relevante se presentará a la agencia de protección contra incendios de seguridad pública para su revisión si no ha sido revisada o no ha pasado la revisión; el departamento administrativo de construcción no emitirá una licencia de construcción y la unidad de construcción no realizará la construcción. Si es necesario cambiar el diseño de protección contra incendios de un proyecto de construcción revisado por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, se debe informar a la agencia de protección contra incendios de seguridad pública original para su aprobación, ninguna unidad o individuo puede realizar cambios sin aprobación; Una vez finalizado, un proyecto de construcción con diseño de protección contra incendios de acuerdo con las normas técnicas nacionales de protección contra incendios de construcción de ingeniería debe ser inspeccionado y aceptado por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, si no es aceptado o no pasa la inspección, no será aceptado; poner en uso.
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