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- Disposiciones Legales sobre Vivienda Pública de AlquilerCapítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Estas Medidas están formuladas para fortalecer la gestión de la vivienda pública de alquiler, asegurar una distribución justa, estandarizar su operación y uso y mejorar el mecanismo de salida. Artículo 2 Las presentes Medidas se aplican a la adjudicación, explotación, utilización, retirada y gestión de viviendas públicas en alquiler. Artículo 3 El término "vivienda pública de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas de alquiler garantizadas con estándares de construcción y niveles de alquiler limitados para familias urbanas con ingresos medianos bajos que cumplen con las condiciones prescritas y tienen dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en zonas urbanas. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios. Artículo 4 El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión de la vivienda pública de alquiler en todo el país. Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la gestión de las viviendas públicas de alquiler dentro de sus respectivas regiones administrativas. Artículo 5 Los departamentos de seguridad de la vivienda de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado fortalecerán la construcción de sistemas de información de gestión de viviendas públicas de alquiler y establecerán y mejorarán archivos de gestión de viviendas públicas de alquiler. Artículo 6 Cualquier organización o individuo tiene derecho a informar y quejarse de violaciones de estas Medidas. Los departamentos competentes de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) verificarán las denuncias y quejas de manera oportuna y manejarán las denuncias y quejas de conformidad con la ley. Capítulo 2 Solicitud y Revisión Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito (2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a; la norma prescrita; (3) Solicitud Aquellos que sean trabajadores migrantes deben haber estado empleados de manera estable localmente durante el número de años especificado. Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación de los gobiernos populares del mismo nivel. Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un certificado por escrito al solicitante; si los materiales de solicitud están incompletos, se notificará al solicitante; por escrito de una vez los materiales que necesitan ser complementados y corregidos. En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar en nombre de sus empleados la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque. Artículo 9 El departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado, junto con los departamentos pertinentes, revisará los materiales de solicitud presentados por el solicitante. Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con los requisitos de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles. Capítulo 3 Espera y asignación de alquiler Artículo 10 Los solicitantes registrados como objetos de espera se organizarán para viviendas públicas de alquiler durante el período de espera. Los departamentos de seguridad de vivienda de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central y los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado determinarán razonablemente el período de espera para viviendas públicas de alquiler con base en el nivel de desarrollo económico local y la demanda de viviendas públicas de alquiler, lo presentarán al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de su implementación, y anunciarlo al público. El período de espera generalmente no supera los 5 años. Artículo 11 Una vez determinada la oferta de viviendas públicas de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares municipales y de condado formulará un plan de asignación y lo anunciará al público. El plan de alquiler debe incluir ubicación, cantidad, tipo de unidad, área, estándares de alquiler, alcance de los objetos de suministro, límite de tiempo para el registro de intenciones, etc. El alcance de la oferta de viviendas públicas de alquiler invertidas por empresas e instituciones se puede definir como empleados de la unidad. Artículo 12 Con la publicación del plan de asignación de alquileres, los candidatos en la lista de espera pueden registrar su intención ante el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o del condado de acuerdo con el plan de asignación de alquileres. El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con los departamentos pertinentes para revisar a los candidatos que pretenden registrarse dentro de los 15 días hábiles. Si no se cumplen las condiciones, se notificará por escrito y se explicarán los motivos. Artículo 13 Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares a nivel municipal y de condado pueden utilizar evaluaciones integrales, sorteos aleatorios y otros métodos para determinar los objetos de asignación y el orden de asignación. El método integral de puntuación, el método de lotería, los procesos y resultados de puntuación y lotería deben hacerse públicos. Artículo 14 Los objetos de la adjudicación y el orden de adjudicación del arrendamiento se harán públicos. Si no hay objeción al anuncio público o no se establece la objeción, el inquilino elegirá vivienda pública de alquiler según el orden de asignación del alquiler * * *. Los resultados de la asignación de alquileres deben hacerse públicos. Artículo 15. Se puede dar prioridad a las viviendas públicas de alquiler para beneficiarios de cuidados especiales, huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que disfrutan de subsidios de pensiones nacionales regulares. El alcance de los objetos prioritarios y las disposiciones de prioridad serán determinados por el departamento de seguridad de la vivienda del municipio y el gobierno popular a nivel de ciudad y condado en función de la situación real de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación. por el gobierno popular al mismo nivel. La inversión social y los empleadores que soliciten viviendas públicas * * de alquiler en nombre de los empleados solo podrán asignarse a solicitantes que hayan sido revisados y registrados como objetos en espera. Artículo 16 Si el inquilino elige una vivienda pública de alquiler, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa confiada por él y el inquilino firmarán un contrato de arrendamiento por escrito. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el propietario o la unidad operativa por él encomendada deberá explicar claramente al arrendatario los términos del contrato de arrendamiento y las circunstancias en las que debe devolverse la vivienda pública en alquiler.
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Mientras suena la música, los mejores DJ dejan entrar a la gente en un mundo salvaje y dinámico, con luces confusas, sueños, gritos en la oscuridad, brazos agitados, cuerpos temblorosos... ¡Solo así el carnaval podrá ser digno de Nochebuena! También quiero pasar una noche de carnaval apasionante con música dinámica. ¡Quizás me decida el viernes por la noche! Opción 2: Regalos y cena. Winter Spinach, 31 años, hombre, trabaja como empleado de empresa de 9 a 5. Soñando con Nochebuena, ¡cuídala a tu alrededor! ¿Qué es una vida aburrida? Voy a trabajar a las 8 de la mañana y llego a casa a las 9 de la noche. Durante el día la gente de la empresa me perseguía y por la noche no quería hacer nada más que dormir. Estoy ocupado con el trabajo y no puedo decirle unas palabras a mi esposa durante una semana, por lo que no tengo mucho tiempo para preocuparme por ella y me sorprendo y conmuevo menos cuando me enamoro. Aunque no gano mucho dinero, hace tiempo que quiero comprarle un regalo decente, pero no quiero regalarle un perfume de marca ni un bolso de cuero, lo cual creo que no es práctico. Hace unos días vi un artículo escrito por una chica en Internet que decía que su marido le regaló una computadora portátil muy hermosa y especial. Últimamente también he estado pensando que este regalo para mi mujer sería bastante especial y práctico para Nochebuena. Porque normalmente no puede vivir sin su computadora. Simplemente no sé si habrá descuentos navideños en computadoras portátiles en Computer City, y no sé si las computadoras portátiles con un precio inferior a 5000 yuanes se están agotando rápidamente. ¡Ja ja! ¿Qué tipo de cuaderno es mejor regalarle? También quiero buscar más referencias en línea, pero primero que nada tiene que ser fácil de usar, segundo tiene que ser hermoso y por supuesto tiene que ser barato, ¡jaja! Estará encantada con la sorpresa de Nochebuena... además pasaré la Nochebuena en casa con ella y le cocinaré una vez y le haré una gran comida. Los dos se sentaron a la mesa, encendieron velas, bebieron vino tinto y tocaron música relajante. No dijeron nada en ese momento y sólo se comunicaron con la mirada. ¡En el momento cálido, lo único que les queda es tocarse! Opción 3: Cena francesa, cine y palomitas. Lo que más me gusta es el sol, 36 años, hombre, vendedor de cosméticos. Sueño de Nochebuena, ¡ve al cine a ver éxitos de taquilla! Estoy muy ocupado en el trabajo. Tengo un viaje de negocios al extranjero mañana, pero he acordado celebrar esta Nochebuena con mi esposa y mis hijos yendo a un restaurante occidental y luego viendo una película. Mi esposa quiere ir al restaurante occidental Million Manor en el hotel Xinxing. Nuestra familia no ha comido comida occidental desde hace mucho tiempo. También podrás revivir tu primer amor con tu esposa. Ahora parece que has olvidado la escena de aquel momento. Solo recuerdo que la pizza que pedí no estaba muy rica, no me sentí lleno después de comerla y pensé que la comida occidental era un poco cara. Ahora es el mejor momento para el estreno de las películas del Año Nuevo Lunar, y a su vez se estrenarán muchas películas nuevas como "La ciudad de la armadura dorada", "La historia de una ciudad herida", "Cloud Story" y "Ink Attack". . ¡Puede que te sientas muy bien comprar un cubo grande de palomitas de maíz y sentarte en una sala de cine con tu familia! Programa 4 Iglesia, campanas y música sacra. Curly Fish, 30 años, mujer, profesora de inglés de primaria. Sueño de Nochebuena, ¡tengo muchas ganas de ir a la iglesia! En Nochebuena tengo muchas ganas de ir a la iglesia. No creo en el budismo, ni creo en Jesús, pero de repente quiero ir a la iglesia en una noche tranquila y pacífica como la víspera de Navidad, al igual que quiero ir a Lhasa, sólo para ver a esa gente devota y estar inspirados por sus almas. Movidos por la piedad. ¡Ese tipo de piedad y calma es algo que nosotros, las personas ocupadas en una ciudad ocupada, nunca podemos pedir! ¡Creo que todos aquellos que oran pidiendo bendiciones encontrarán la conversión de sus corazones solitarios en himnos y música sagrada! Plan 5: Flores, chocolates, primer beso, amor puro. Da Pao, 19 años, hombre, estudiante de primer año. Soñando con Nochebuena, ¡que tengas un buen primer amor con tu novia! GF y yo nos conocimos en la fiesta de bienvenida y nos llevó tres meses conocernos y enamorarnos. Pero simplemente nos tomamos de la mano y ni siquiera conocimos a KISS. Mi compañero de cuarto dijo que nuestro ritmo era demasiado lento.
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